Activitate crister

Pai la obiectul antecontractului scrie negru pe alb ca el se obliga sa vanda:
1. contrsuctie apartament
2. cota din partile si dependintele comune+teren aferent constructiei blocului

Apoi la obligatiile vanzatorului:
sa vanda toate bunurile specificate la articolul 1- adica obiectul antecontractului

Clauze speciale:
Partile stabilesc ca toate obligatiile ce decurg din contract sa se regaseasca in contractul de vanzare-cumparare.

Stiu ca e bine sa apelezi la un avocat, dar cred ca e tarziu. Desi eu ca simplu muritor inteleg din cele de mai sus ca e clar obligat sa imi vanda si terenul.

Buna ziua.
Urmeaza sa semnez un contract de vanzare-cumparare pentru un apartament. Am dat deja avansul atunci cand am semnat antecontractul. In antecontract scria clar ca vanzatorul se obliga sa vanda: constructia, cota din partile si dependintele comune plus terenul aferent si cota din drumurile de acces. Deci 4 lucruri clare. Ei bine in contractul de vanzare-cumparare scrie ca vanzatorul vinde un apartament si TRANSMITE CUMPARATORULUIL DREPTUL DE FOLOSINTA a: cotei din terenul pe care se afla blocul, cotei din aleea de acces la bloc si cota din spatiul verde. De asemenea in antecontract scrie ca vanzatorul se obliga sa vanda tot ce am zis eu mai sus plus ca toate obligatiile din antecontract se vor gasi in contractul de vanzare-cumparare.
Ce este de facut din moment ce exista aceste diferente intre antecontract si contractul de vanzare-cumparare?
Daca vanzatorul nu vrea sa respecte clauzele din antecontract, ce pot sa fac eu?
Cat de puternic este ce scrie in antecontract pentru instanta?

Va multumesc mult pentru raspuns. Va rog sa ma sfatuiti.

Buna ziua.
Urmeaza sa semnez un contract de vanzare-cumparare pentru un apartament. Am dat deja avansul atunci cand am semnat antecontractul. In antecontract scria clar ca vanzatorul se obliga sa vanda: constructia, cota din partile si dependintele comune plus terenul aferent si cota din drumurile de acces. Deci 4 lucruri clare. Ei bine in contractul de vanzare-cumparare scrie ca vanzatorul vinde un apartament si TRANSMITE CUMPARATORULUIL DREPTUL DE FOLOSINTA a: cotei din terenul pe care se afla blocul, cotei din aleea de acces la bloc si cota din spatiul verde. De asemenea in antecontract scrie ca vanzatorul se obliga sa vanda tot ce am zis eu mai sus plus ca toate obligatiile din antecontract se vor gasi in contractul de vanzare-cumparare.
Ce este de facut din moment ce exista aceste diferente intre antecontract si contractul de vanzare-cumparare?
Daca vanzatorul nu vrea sa respecte clauzele din antecontract, ce pot sa fac eu?
Cat de puternic este ce scrie in antecontract pentru instanta?

Va multumesc mult pentru raspuns. Va rog sa ma sfatuiti.