Activitate Dana9012

Multumesc pentru raspuns si ca ati descris aici situatia. Nu stiam unde sa merg sa refac actele. De 12 ani de cand am cumparat apt sunt cu eroarea asta in acte. Cand am cumparat, proprietara nu ne-a atentionat. Am descoperit intamplator cand am dat o comanda online care in loc sa ajunga la scara 1, au dus-o la scara 3 (dadusem adresa din acte).

Umblatura multa este...

Tin minte ca am revenit la notar imediat ce mi am dat seama de greseala, i am descris dituatia dar nu a stiut sa ma indrume incotro sa merg...si au ramas actele tot asa de atunci. ..


Apostol M a scris:

Am actualizat toate contractele (energie,gaz ,cablu ,apa)cu noua adresă. Eu am buletinul pe altă adresă unde locuiesc cu familia,încât garsonieră este încă o proprietate a noastră. Dar pentru cei care au o singură proprietate,trebuie să își actualizeze și adresă din buletin, cu actul adițional, la contractul de vânzare cumpărare. La utilități am actualizat datele cu actul de la nomenclatura stradală de la primărie.

A trebuit sa schimbati si buletinul si toate contractele (la energie, telefon, internet etc)?

Sunt in aceeasi situatie. Apt meu e la scara 1 fizic, insa in acte, inca de la primul proprietar din anii '60 apare ca fiind la scara 3.

Apostol M a scris:

Îmi răspund tot eu.
Intre timp cred că am reușit să rezolv situația. Ma-m dus la primărie la nomenclator și mi sa dat un act cu adresa corectată, cu acest act merg ca cadastru să îmi actualizeze cadastrul iar apoi cu acestea urmează să merg la notar să îmi facă un act adițional cu adresa corectă care va fi înscris în cartea funciară.

Apostol M a scris:

Am cumpărat o garsonieră. În actele care vânzătorul le-a prezentat la notar acestea păreau a fi cea ce trebuie. După o săptămână mi-am dat seama că garsoniera apare în acte altă scară de bloc, nu cea reală. În acte garsoniera este la scara B iar fizic (real) aceasta este la scara A. Cea ce este scris în cartea funciară a garsonierei nu corespunde cu adresa. Garsoniera a fost construită la subsolul blocului, prin transformarea unor boxe în spațiu de locuit. De la început cel care a transformat boxele în spațiu de locuit a trecut greșit adresa in cartea funciară, chiar adresa celui care a transformat boxele în spațiu de locuit are adresa greșit trecută în CF. Această persoană locuiește tot la scara A, dar în CF apare la scara B la fel ca și garsoniera. Persoana care a cumpărat-o de la el, a perpetuat greșeala din CF, aceasta chiar dacă locuia în garsoniera la scara A, aceasta apare în cartea funciară ca locuind la scara B, chiar și-a scos buletin cu adresa greșită. Eu când am cumpărat garsoniera nu am observat aceste detaliu că adresa a fost trecută greșit de la început de când a fost transformate boxele în spațiu de locuit. Ce pot face să anulez contractul având în vedere că eu neurcând la etajele superioare ale blocului, acesta arată ca și când mai are puțin și cad scările atât de deteriorate sunt.

Daca am schimbat domiciliul din provincie în București acum 8 ani, dar am rămas înregistrată ca traducător autorizat cu domiciliul anterior (eu neprofesand niciodată, doar m-am înregistrat după terminarea studiilor), trebuie sa merg în provincie la Tribunal și sa cer excluderea mea din lista traducătorilor? Nu intenționez sa profesez nici în viitor. Sau dacă nu profesez, nu este nevoie de a notifica Tribunalul? Mulțumesc.

Am cumparat o garsoniera acum 6 ani în Bucuresti. La scurt timp după mutare, am realizat ca are în toate actele trecut nr scării greșit. Cel de la care am cumpărat nu mi a spus.
Blocul are trei scari. Garsoniera e la scara 1 fizic, dar în acte e trecuta scara 3.
De asemenea, schița garsonierei este greșit realizata. Are baia și bucătăria pe diagonala, ori în realitate acestea sunt pe aceeași parte.
Și pe schița aceea și pe actul de vânzare cumpărare, încă de la primul proprietar apare eroarea cu nr scării.

Va rog sa îmi spuneți unde trebuie sa merg în București pentru a modifica actele. În prezent toate actele, toate contractele sunt cu scara trecuta greșit,asa cum apare în buletin, acesta fiind emis în baza contractului de vz cumpărare cu aceeași eroare. Mulțumesc.

Multumesc pentru raspuns, s-a clarificat situatia.

ynocentta a scris:

Dispozitia in vigoare privitoare la ordinea de stingere a datoriilor prevede ca se achita concomitent suma de baza +penalitatile aferente,
In conditiile in care dv ati achitat o parte din restanta in evidenta asociatiei de proprietari a ramas o fractiune care atrage noi penalizari
Pentru clarificarea situatiei,solicitati presedintelui de asociatie sa va justifice cu documente suma impusa

Multumesc pentru raspuns, s-a clarificat situatia.

ynocentta a scris:

Dispozitia in vigoare privitoare la ordinea de stingere a datoriilor prevede ca se achita concomitent suma de baza +penalitatile aferente,
In conditiile in care dv ati achitat o parte din restanta in evidenta asociatiei de proprietari a ramas o fractiune care atrage noi penalizari
Pentru clarificarea situatiei,solicitati presedintelui de asociatie sa va justifice cu documente suma impusa

Asa este, trebuie achitat tot si nu mai sunt probleme, doar ca alte urgente isi fac locul si iata ca mai ramanem in urma.

Intre timp am vorbit cu admin si am clarificat problema. In fisa lui aveam cifra corecta finala ramasa de plata, doar la avizier, datorita procedurilor pe care le au, s-a trecut restanta de pe luna anterioara.

Dr.Virgil Dan Amza a scris:

cea mai sigura metoda este sa platiti tot iar luna urmatoare sa apara ZERO ....

Buna ziua, datorita unor probleme, am ramas in urma cu plata intretinerii, insa luna de luna platesc cate putin pentru a-mi achita datoria.

Luna trecuta, dupa ce am fost la administratie si am platit o suma de bani si chiar am cerut administratorului sa imi confirme cat mai am de plata, mai aveam restanta cca 504 lei, iar luna aceasta observ la rubrica restante o suma mai mare, adica 648 lei. Este vorba de o deferenta de cca 140 lei.

Observ pe tabel si o rubrica "penalitati", unde este este trecuta suma de 10lei, nicidecum o suma mai mare...

De unde sa fie diferenta de cca 140 lei la rubrica "restante"?
Sunt penalitati din partea furnizorilor de apa si gaze? Dar asa diferenta nu am mai observat in alta luna...

Cum pot proceda la recalcularea sumei restante? Trebuie facuta o cerere catre administrator? Ce trebuie sa contina aceasta? Multumesc.