Activitate DanutzGenila

Va mulțumesc mult pentru răspunsurile dvoastra!

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imi pare rau, insa in CF nu se pot nota orice fel de sarcini. Numai in anumite situatii se pot nota ipoteci in CF. Una a fi intarzierile la plata intretinerii mai mari de 60 de zile de la scadenta, alta ar fi prin procedura de executare silita etc... Pentru a nota o datorie in CF e nevoie de un titlu executoriu.

Faptul ca unii pretind ca cineva a facut cutare sau cutare fapta, asta nu e titlu executoriu. Si chiar daca acea fapta ar fi fost comisa, e posibil sa fi intervenit prescriptia.

In fine, concluzia e ca nu poti trece in CF "preventiv" o datorie pentru care nu ai titlu executoriu.

Alternativa legala ar fi sechestrul asigurator, pana la obtinerea unui titlu executoriu. Dar si acesta trebuie incuviintat de instanta.

Buna ziua. Multumesc de raspunsuri. In cazul in care fapta, prejudiciul a fost facut acum 6 ani, dar descoperit anul trecut, de noul presedinte, mai apare termenul de prescriptie? Acesta și-a vandut apt. cu clauza de uzufruct viager unor nepoti , vreau sa il constrang sa despagubeasca asociatia, e vorba de peste 50.000, din 2019. Bani multi pt o asociatie cu datorii. Urmeaza deschiderea unui proces de recuperare. Sunt dovezi, documente, documente falsificate . Multumesc!

Buna seara. In cazul in care un presedinte de asociatie a creat, prin nerespectarea prevederilor legale un prejudiciu considerabil, i se poate trece pe lista, rubrica separata, acest prejudiciu? daca acesta vinde intre timp apartamentul? Trecerea pe lista a prejudiciului, pana la o hotarare judecatoreasca definitiva, este legala? Multumesc

se pot utiliza banii din fondul de rulment la fondul de reparatii, la sfarsitul anului?

Buna ziua.E factura la asociatiile de proprietari se aplica? in ce sens! sunt obligate asociatiile de proprietari la cont pe SPV al ANAF

Multumesc.

Multumesc.

Buna dimineata. Femeia de serviciu poate face curatenie in spatiul tehnic al blocului, la subsol?

Buna ziua. Art mentionat de dvoastra tine de lucrari/reparatii...Nu se pot lua articole de lege din context si bagate unde ne convine noua...judecatorul iti da cu paragraful in cap...

Buna ziua. Care este nr ordinului ANRE care face referire la apa rece consumata, an gasit pt caldura si apa calda repartitia pe consumatori...Daca te duci in instanta sa prezinti baza legala prin care tu iai calculat consumul iti va spune judecatorul sai arati unde escrie, ad literam, nu prin similitudine...Multumesc


violeta vasiliu a scris:

Cf.Ord.ANRE, in situatia in care un apartament dotat cu contoare ,nu declara 2 luni consumul de apa, administratorul va calcula consumul de apa in fiecare luna din cele doua nedeclarate, cf. ultimei luni declarate. In cea de a treia luna, consumul de apa se va calcula pausal .
In situatia in care apartamentul in cauza, comunica la un moment dat indecsii pt. consum apa rece si calda, administratorul va nota acesti indecsi si va astepta o luna, cand se vor comunica indecsii lunii imediat urmatoare. In acest fel va avea posibilitatea de a calcula prin diferenta, consumul de apa pe luna respectiva.
De la prima comunicare a indecsilor pana la cea de a doua, consumul de apa se va calcula pausal.
Reglarea se poate face numai in situatia cand un apartament nu declara consumul timp de doua luni si comunica indecsii de la sfarsitul celei de a treia. In aceasta situatie, la ultimii indecsi declarati se va aduna consumul calculat in urmatoarele doua luni ( in fiecare din cele doua luni, consumul va fi egal cu cel din ultima luna declarata) si se vor obtine indecsii vechi din cea de a treia luna. Prin diferenta intre acesti indecsi vechi si indecsii noi declarati la sfarsitul celei de a treia luni, se obtine consumul pt. cea de a treia luna.