Imi cer scuze ,daca am gresit fata de regulile impuse de acest site si de administrator.Prima oara am descris ce problema am si mi-au raspuns mai multi avocati explicandu-mi parerile dansilor si cam ce trebuie sa fac.
Apoi ,cred ca a doua zi ,mi-am amintit ca am uitat sa descriu intreaga situatie si am adaugat cam tot ce uitamsem ,referitor la problema mea si nu am mai primit nici un raspuns .Am primit un mesaj de la administrator site in care era scris cam asa: din cauza ca s-au dublat intrebarile am decis sa moderez si probabil au ramas doar raspunsurile la
prima intrebare . Nu cunosc regulile de functionare ale site-ului dvs. In general am primit raspunsuri de la avocati si m-au ajutat in pasii pe care i-am facut ulterior.
Buna ziua,
Bunica a mostenit un teren intravilan ( loc de casa),dar
documentul ( foia de dota ) este deteriorat.Bunica a mers la primaria
comunei de care tine terenul si a vorbit la comisia locala de
fond funciar in anul 1993.Cei de acolo i-au spus ca documentul
adica foia de dota nu este valabila fiind deteriorata.I-au
explicat ca ar trebui sa obtina un duplicat dupa original dupa
foaia de dota ,dar ca a ars arhiva unde erau aceste documente,
pt. o descuraja.Bunica nu a mai facut cerere pt.obtinerea
locului de casa,in sitia data,ea vrand sa obtina locul de casa
exact unde la mostenit.Cei din primarie i-au explicat ca pe
locul de casa mostenit de bunica ,terenul ia fost dat altei
persoane din sat si ca singura solutie daca ar avea un document
valabil,i-ar da un loc de casa la marginea satului unde au
teren disponibil. Abia in 2024 am obtinut un duplicat dupa
original al foii de dota a bunicii si am aflat ca nu arsese
nici o arhiva.Bunica a decedat si a ramas bunicul cu toate
bunurile mostenite.Bunicul a facut testament catre noi nepotii
si a lasat toate terenurile extravilane ( arabile ) ,neputind sa
ne lase si locul de casa din foaia de dota a bunicii in care
era inscris si dansul deoarece era deteriorata.
Dupa decesul bunicului ,fiul acestuia a cerut deschiderea
succesiunii aspra tuturor bunurilor mobile si imobile ale
bunicului ,dandu-ne in judecata la tribunal,deoarece nu era
de acord cu testamentul.Procesul este in desfasurare ,banuiesc ca
a ajuns spre final deoarece judecatoarea a dat o prima decizie
scrisa prin care unchiul ( baiatul bunicilor) ar obtine 25 %
din toate terenurile arabile si noi ca nepoti 75%.Cand se va
termina procesul se va considera ca s-a incheiat succesiunea daca
nu vor fi contestatii. Dorim ca atat noi ca nepoti cat si unchiul
sa obtinem locul de casa al bunicii ,adica sa fim pusi in posesie
de primaria comunei unde este terenul construibil.Dorim sa facem
impartirea corecta ,pe cale legala la notar.As dori sa imi spuneti
cum interpretati situatia si care sunt pasii de urmat.Se mai poate
recupera locul de casa ?
Va multumesc
Buna ziua,
Suntem 3 mostenitori pt.terenul intravilan al bunicii care a
decedat.Este fiul bunicii si suntem doi nepoti (bunica a avut
si o fiica care a decedat,iar noi suntem copii ei).
Va multumesc de raspunsul anterior.
Bunica nu a mai facut cerere in 1993 la comisa de fond funciar din primaria de care apartinea terenul sau intravilan ,deoarece cei de acolo i-au spus ca documentul ( foia de dota ) este deteriorat si nu il considera valid si tot ei au mintit ca a ars arhiva unde se putea scoate un nou document ( duplicat ).De aceea bunica nu a mai apucat sa depuna o cerere scrisa la primarie. Va multumesc pt.raspunsul anterior.
Buna ziua,
Am obtinut titlul de proprietate ( foaia de dota a bunicii) pt.un
teren intravilan ( construibil) de la arhive, deoarece vechiul
document ( foaie de dota ) era deteriorata. Bunica a decedat si
suntem 3 mostenitori egali raportat la bunica si vrem sa obtinem
acest teren intravilan din comuna respectiva.Adica vrem sa
ne intelegem pe cale amiabila la notar.Dar care este procedura
pe care trebuie sa o urmam daca pana acum nu am facut cerere
la primaria respectiva sa ne puna in posesie cu terenul pe
care il vom imparti egal la 3.
Bunicii au fost in anul 1993 la primaria din comuna respectiva
cu actul de proprietate pt.terenul intravilan dar acest act
era deteriorat si cei din comisia din primarie au spus ca acest
act de proprietate ( foaie de dota ) nu este valabil.Si tot
cei din primarie au spus ca a ars arhiva care detinea aceste
documente. De aceea am intarziat foarte mult pana in 2024 cand
am reusit sa obtin de la arhiva respectiva actul de proprietate
( foaie de dota a bunicii ) pt.terenul intravilan,arhiva
nearzand niciodata.
Astept cu mult interes sfatul dvs.
Va multumesc
Buna ziua,
Bunicul a lasat testament cu terenurile extravilane pe care mi le-a lasat mie.Dupa decesul bunicului,fiul acestuia a
deschis actiune judecatoreasca prin care a contestat testamentul.In urma unui proces,
judecatorul a hotarat ca eu voi primi 75 % din aceste terenuri extravilane si unchiul meu 25 % . Am primit o notificare
de la expertul topograf prin care imi solicita toate documentele
unde sint amplasate aceste terenuri si imi solicitase in scris sa vin in comuna unde
sunt amplasate terenurile sa ii dau si alte informatii.I-am trimis toate documentele necesare prin email si dupa ce am
vorbit la telefon i-am explicat ca nu am alte informatii despre locurile in care sunt amplasate terenurile extravilane ale
bunicului.Expertul topograf mia spus ca nu e necesar sa merg in comuna unde sunt terenurile deoarece el masoara aceste terenuri
care nu au fost intabulate ( masurate). Intrebarea mea este : este necesar ca eu sa merg si sa particip pe langa expertul topograf la masurarea
terenurilor ? Sunt obligat sau nu de judecator sa particip ? Daca nu particip voi fi penalizat de judecator ? Poate influenta reimpartirea
terenurilor in alte procente ?
Care este scopul masurarii terenurilor intravilane in afara intabularii ?
Banuiesc ca dupa masurarea tuturor terenurilor va face un proiect tehnic topografic prin care imparte terenurile in suprafete
exact asa cum a zis dl.judecator : adica eu 75 % din terenuri si unchiul 25 % din totalul lor,pentru separarea proprietatilor.
Astept cu mult interes raspunsurile dvs.
Va multumesc
avocatnet.ro explicăm legislația
