Activitate Sadams

Buna dimineata
Daca o persoana a achizitionat un apartament fara TVA prin adjudecare la licitatie in 2023 si in 2025 mai doreste sa achizitioneze un apartament nou ce cota de tva va plati la aceastava doua achizitie?
Care e baza legala?
Multumesc.

Buna ziua,

daca un teren are destinatia spatiu "verde" intr-o localitate rurala, ce demersuri trebuiesc facute pentru a se putea construi o casa pe el?

Multumesc.

Buna seara,
Am cumparat un apartament de la un executor judecatoresc prin adjudecarea unei licitatii acum un an jumate.
In prezent doresc sa vand acel apartament si doresc sa cumpar un apartament de la un dezvoltator. Voi plati tva de 19% la pretul de vanzare pus de dezvoltator? De exemplu daca in anunt (OLX) pretul e de 70000 eur eu va trebui sa platesc 83300 eur?
Dar daca cumpar un apartament de la o persoana fizica? Tot va trebui platit TVA?
Aceeasi intrebare in cazul achizitionarii unui teren de la persoana fizica.
Daca e posibil va rog sa imi spuneti si conform carei legi.

Va multumesc!

Buna ziua,
ce sume trebuie sa plateasca vanzatorul unui apartament la vanzarea acestuia? Cumparatorul ce trebuie sa plateasca?
Stiu ca pot exista intelegeri intre cumparator si vanzator ce sa plateasca fiecare dar sa presupunem ca acestea nu exista. Deci la ce sume e obligat fiecare?

Multumesc.

Buna ziua,

locuiesc intr-un bloc de 1 an si acum la tabelul de cheltuieli pe luna Iunie mi-a aparut si fondul de rulment 200 lei doar mie din tot blocul. Administratorul zice ca fondul de rulment la fiecare apartament trebuie sa acopere cheltuielile cu luna cea mai grea din an. Sunt obligat sa platesc aceasta suma ce reprezinta fondul de rulment? Exista lege care reglementeaza asta?
In cazul in care sunt obligat sa platesc acest fond de rulment si sa zicem ca peste un an vand apartamentul si am cheltuielile platite la zi, am dreptul sa cer sa mi se dea inapoi acel fond de rulment acumulat?

Multumesc.

Buna seara,
Proprietarul unui apartament de la parterul blocului (bloc vechi de pe vremea lui Ceausescu) a facut unele lucrari/inlocuiri la tevile pe care vine agentul termic. Acele tevi se afla sub podeaua apartamentului sau. Pe acele tevi vine agent termic pentru 15 din cele 20 de apartamente ale blocului. La sfarsitul lucrarilor conducerea asociatiei a impartit totalul cheltuielilor la totalul metrilor patrati al celor 15 apartamente si a cerut fiecarui apartament sa plateasca proportional cu suprafata incaperilor (camera, baie, bucatarie) care sunt incalzite cu agent termic care vine pe acele tevi.
Practic ne-a pus in fata faptului inplinit fiecare proprietar al celor 15 apartamente trebuie sa plateasca o anumita suma. Vreau sa va intreb e normal asa ceva? Nu trebuia inainte sa se comunice tuturor ca e nevoie de aceasta lucrare si sa se dea ocazia sa se caute diferite firme care sa oferteze acea lucrare si mai pe urma sa se aleaga firma cu oferta cea mai buna? Cum se poate contesta aceasta decizie a asociatiei?

Va multumesc!

Bună ziua. Un pensionar care primește anumite sume de la APIA în contul bancar trebuie sa declare aceste sume la ANAF și sa plătească impozit pe ele? Sau impozitul e reținut la sursa? Puteți sa-mi dati și baza legala dacă aceste sume se impozitează ( adică cod fiscal art. Etc) .Aceeași întrebare pt cineva care nu e pensionar. Multumesc.

Este un teren scos la licitație, executorul nu vrea sau nu știe sa îmi dea locația exista doar CF și număr topo pt el. Cumva la primăria de la UAT pe care se afla terenul se pot găsi informații despre localizarea lui?

Mulțumesc.

Vladislav20 a scris:

Daca este teren care se afla in zona Ardealului si are numar topografic se poate face un studiu mai amplu si se poate localiza pe harta topografica de la cartea funciara.
Un topograf autorizat va poate ajuta in acest sens. Atentie insa, localizarea terenului nu va fi precisa.
Cea mai precisa localizare este de a lua legatura cu proprietarul si acesta sa va arate limitele.

Bună ziua, încerc sa găsesc locația unui teren după CF dar acesta nu are reprezentare grafica la link-ul de mai jos [ link extern ]
Am făcut cerere la OCPI pt extras de plan cadastral însă mi-au răspuns ca imobilul nu are geometrie în sistemul integrat de cadastru și carte funciara și ca atare cererea a fost respinsa. Ce alte modalități mai am pt a găsi efectiv locația fizica ( pe teren) a imobilului.

Va mulțumesc.

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.”

Nu înțeleg?!?!? ... cum adică vrea???

Nu precizați dacă bunicul dvs. mai trăiește.


Toți cei ce au semnat contractul, cei 3 frati, bunicul și martorul sunt morți. Eu nu am știut de acest contract pana când tata mi-a spus : " uite un urmaș de-al unui vânzător s-a trezit acum ca vrea sa facă succesiunea și s-a interesat unde sunt terenurile ce le deținea părintele sau", urmașul nelocuind în acea localitate. Posibil ca urmașul sa nici nu aibă actul de vânzare făcut de mana.