Activitate deusdat

Dacă vreau să cumpar o casă încă nefinalizată semnând un precontract și plătind un avans, ce fel de clauză în precontract mă poate proteja mai sigur împotriva unei surprize din partea constructorului? Se poate înscrie ceva în cartea funciară (pentru teren) care să împiedice recepția și vânzarea casei sau altceva de genul ăsta?

Reglementarea provind prețul energiei electrice în 2023-2025 prevede anumite baremuri de consum lunar. Ce înseamnă ele: consumul fiecărei luni distincte, sau un consum mediu?
De pildă dacă în septembrie ai 80 kWh consum plătești 68 de bani, iar dacă în decembrie ai 600 kWh plătești 1,3 lei, indiferent de consumul mediu lunar calculat pe un an?

Buna ziua, am o întrebare despre impozitarea câștigului din investiții financiare.
În următorul scenariu (tranzacții la BVB):
-1 februarie 2023 - cumpăr acțiuni A cu 1000 lei
-1 iulie 2023 - vând acțiunile A cu 2000 lei (diferență 1000)
-1 iulie 2023 - cumpăr acțiuni B cu 2000 lei
-31 dec 2023 - am în portofoliu acțiunile B
-1 iulie 2024 - vând acțiunile B cu 2000 lei (diferență 0)

Cum se calculează impozitul cuvenit pe 2023 și 2024 ?