Activitate Marius-Toader

Te-a speriat. Intimidarea funcționează de minune....

Tu nu pricepi că ești proprietar cu drepturi depline asupra apartamentului? Ce cauți în instanță DACĂ NU EȘTI CITAT?

Instanța TREBUIE să te citeze.
E MUSAI să te citeze, să vii într-o calitate în fața instanței, apoi să te sperie nu știu ce avocățel cu Poliția.
Să vină cu mandat dacă au curaj și abia atunci, ÎN PREZENȚA POLIȚIEI, să permiți accesul!
Instanța va pricepe de ce a fost nevoie de mandat, fiindcă este o proprietate privată care a ieșit din patrimoniul mătușii în baza unui contract de vânzare-cumpărare perfectat în urmă cu un deceniu, în 2015, vânzare efectuată cu plată prin transfer BANCAR. Mergeți la bancă să vă dea o dovadă a transferului bancar și ÎN CAZ CĂ VĂ CITEAZĂ INSTANȚA veți depune PERSONAL instanței dovada transferului bancar și actul de VC.
E o dovadă IMBATABILĂ acel transfer bancar, ca să se risipească suspiciunea unei vânzări deghizate.

NU vă lăsați intimidat de vorbele mieroase ale unui avocat care dorește să-și ușureze speța!!!!

PS: ați scris că mătușa a primit apartamentul PRIN TESTAMENT în 1980. Acel apartament ERA BUN PROPRIU, chiar dacă l-o fi primit în timpul căsătoriei. Soțul mătușii nu are niciun drept!!

Probabil avocatul mătușii e un tinerel...este?

Doamnă Romașcanu, dar nepoata de soră a mortului nu trebuie să facă și acceptarea viitoarei succesiuni?



Am o situație asemănătoare, dar e veche din anul 1975, unde există un teren de 10.000 mp al persoanei X obținut prin hotărâre judecătorească. Persoana X a decedat în 1975, iar soțul acesteia, după 3 luni de la decesul persoanei X, a chemat notarul acasă și a lăsat tot patrimoniul lui prin testament la două persoane străine - mamă și fiică (legatari universali) în indiviziune și părți egale, deoarece nu avea copii cu persoana X. Decedează și testatorul tot în 1975, iar legatarii universali dezbat succesiunea și obțin certificat de moștenitor. Un legatar a decedat în 1995 (mama), iar celălalt legatar universal (fiica) încă trăiește. Nu s-a dezbătut succesiunea persoanei X.
Abia acum devine situația interesantă, unde în ultimul deceniu vin colateralii privilegiați (nepoții de frați ai persoanei X) și doresc să beneficieze de jumătate din terenul de 10.000 mp, dar părinții lor (frații persoanei X) nu au făcut acceptarea după persoana X conform articolului 700 Vechiul Cod Civil în intervalul de 6 luni din anul 1975. Soțul supraviețuitor al persoanei X (testatorul) a făcut acceptarea în termen înstrăinând în intervalul de 6 luni prin întocmirea testamentului și înstrăinarea drepturilor și patrimoniului cu titlu gratuit către cele două legatare universale.
Codul Civil prevede că partea soțului supraviețuitor este de jumătate (1/2) când vine în concurs cu colateralii privilegiați, iar dacă aceștia nu vor sau nu pot, partea soțului supraviețuitor este de 1/1.
De la Camera Notarilor Publici am scos în anul 2023 un document din care reiese din evidențele succesorale faptul că, citez: "succesiunea persoanei X cu dosar nr.... la fostul Notariat de Stat Județean, scos de pe rol. fără bunuri".

Acceptarea succesiunii nu trebuia să fie făcută și de către frații persoanei X la data decesului, în cele 6 luni din anul 1975?
Mai au dreptul nepoții de frați (colaterali privilegiați) ai persoanei X să ceară partea lor din moment ce nu au acceptat părinții lor conform articolului 700 Vechiul Cod Civil?
Eu sunt descendentul legatarului universal în viață.
Mulțumesc!

Ce înseamnă autoritate părintească divizată?

Cum adică, doamnă Raluca, acceptarea se face o singură dată și privește toată moștenirea? Nu pricep această informație a dvs..
Tata a făcut împreună cu mama lui (bunica mea) cerere de reconstituire în baza Legii 18/1991 în luna martie 1991 fiindcă aveau împreună gospodăria care a fost demolată de comuniști în anii 80'. Pe 4 iulie 1991 a decedat mama lui (bunica mea) și la sfârșitul aceleiași luni (pe 26 iulie 1991) a fost validată cererea. În luna următoare, pe 7 august 1991 tata a primit Adeverința în baza Legii 18/1991. La terenul reconstituit în baza Legii 18/1991 un notar i-a zis că a făcut acceptarea în baza legii 18 prin cererea respectivă, iar la un teren al bunicii din zona necooperativizată i-a zis că a făcut acceptarea prin Adeverința respectivă, fiind un act juridic în termenul de 6 luni de când a murit bunica mea. Nu înțeleg deloc cum e cu cererea aceea și acceptarea tatălui meu..

raluk0207 a scris:

Moștenitorii acceptanti de la prima dezbatere sunt aceiași și în certificatul de moștenitor suplimentar.
Dacă fiul a rămas moștenitor în primul certificat de moștenitor, și în supliment va figura la fel.
Dacă a dat declarație de renunțare la moștenire după ce s-a emis deja primul certificat de moștenitor, declarația este egala cu zero.

Acceptarea sau renunțarea la o moștenire se face o singura data și privește toată moștenirea.
Nu se poate opta diferit, în funcție de bunuri.
Accept tot sau renunț la tot.
Cei de la Primarie pot sa vrea ce "fluturi" vor.
Dacă fiul dorește ca partea lui din locul de veci sa ajungă la un alt moștenitor specific, se va încheia un contract de donație pe cota respectivă.

Vă mulțumesc pentru răspuns, însă bunicul are o nelămurire: să zicem că prin absurd, fratele bunicului reușește să anuleze prin instanță titlul de proprietate care a fost emis după acea cerere din anul 1991.
Ce se întâmplă mai departe? Revenim la situația dinaintea depunerii cererii?
Ar mai avea vreo putere cererea de reconstituire dacă se anulează titlul de proprietate? Bunicul ar mai fi moștenitor acceptant?
Mulțumim

Nu găsesc o explicație cu privire la un termen de publicare în Monitorul Oficial. Help, please!

Bunicul meu a făcut o cerere de reconstituire pe baza Legii 18/1991 la data de 06.04.1991. A primit moștenire niște pământuri de-ale străbunicului.
Această lege a avut un termen de depunere a cererilor la primărie de 30 de zile și apoi s-a mai dat o lege care permitea să se prelungească acel termen cu încă 15 zile. Zice bunicul că e vorba de Legea nr. 29/1991 cu acel articol unic care prelungea termenul zilelor de depunere a cererilor. Legea 29/1991 este din 21.03.1991 și a fost publicată în 22.03.1991 în Monitorul Oficial.
Bun.
Problema noastră:
- fratele bunicului ne tot amenință că va lua pământurile bunicului deoarece bunicul a depus cererea după expirarea termenului de 45 de zile. Fratele bunicului zice că s-a depus cererea în ziua cu nr 46. Zicea ceva de o decădere din drepturi.

Mă puteți ajuta, vă rog, cu o informație despre aceste termene? Dacă a fost publicată Legea 29/1991 în ziua de 22 martie, se numără din ziua de 22 martie acele 15 zile sau din ziua următoare, din 23 martie?

Mulțumesc și sănătate la toată lumea!

Nu pricep ce înseamnă "sub sancțiunea decăderii"


La Art 204 NCPC scrie în felul următor:
"Reclamantul poate să-şi modifice cererea şi să propună noi dovezi, sub sancțiunea decăderii, numai până la primul termen la care acesta este legal citat."

Ce anume înseamnă sancținea decăderii?

De exemplu: dacă reclamantul cere modificarea aceasta, iar pârâtul aduce o probă imbatabilă, ce anume se întâmplă?
Mulțumesc!

Bună seara!
Mama mea are un venit sub 1500 lei (pensia ei) și fratele ei a dat-o în judecată pentru succesiune. Nu pot scrie toate detaliile, dar ideea principală e că nu își permite un avocat si nu stie cum sa scrie intampinarea. Cum poate beneficia de acest ajutor public judiciar? Unde trebuie sa depuna acea cerere? Multumesc si scuze daca am deranjat.

Și pentru autorizația de demolare și construire mai este nevoie să aduc persoană autorizată în curte ca să facă măsurători, planuri și proiect? Cei de la Primărie așa mi-au zis data trecută.

Și dacă vreau să betonez curtea, să nu mai am iarbă în curte, e musai nevoie de autorizație? Pentru "talpa" dimprejurul casei e nevoie de autorizație?

Nu fac fundație..

Este nevoie de autorizatie sau nu?


Buna ziua! Va scriu pentru un prieten care doreste sa afle daca poate (re)construi fara autorizatie. Casa de la țară este în formă de L.
Problemele sunt următoarele:

1) Holul este din cărămidă veche, are fisuri. Vrea să dărâme acest hol și să-l reconstruiască din BCA, pe aceeași delimitare. Adică are 4 m lungime și 2 m lățime. Reconstruiește pe vechiul perete, nu modifică lungimea sau lățimea. Este nevoie de autorizatie de la primărie? Sau doar să notifice primăria?
2) Acolo unde casa are unghiul de 90 grade din forma L, dorește să construiască o aplecătoare (un acoperiș), urmat de consolidarea fundației cu turnarea unei șape, practic toarnă beton în curte unde acum este iarbă. Este nevoie de autorizație? Sau doar să notifice primăria?

Casa este undeva la sat, departe de oraș, este zonă de deal.
Mulțumesc și îmi cer scuze anticipat dacă am greșit forumul scriind cele de mai sus.