Activitate Hknjhv

Bună ziua! Va rog sa ma ajutați cu răspunsul unei întrebări. Vreau sa cumpăr un teren agricol extravilan și proprietarul mi-a sugerat, pt a ocolii pașii anevoios, sa facem un contract de imprumut cu ipoteca acestui teren. Eu sa-i dau suma respectiva, iar în termen de 30 de zile el sa nu-mi dea împrumutul și eu sa devin proprietarul de drept. Este o situație riscanta? Actualul proprietar poate înstrăina terenul în cele 30 de zile? Va mulțumesc anticipat!