Activitate Andreeaqaxedc

Bună ziua,
Sunt președintele unei asociații de proprietari dintr-un bloc cu 8 apartamente + 2 spații comerciale.
Am câteva nelămuriri și vă rog, dacă se poate, un răspuns din partea unui specialist:
Mi-am dat demisia din funcția de președinte, întrucât urmează să vând locuința și să plec din bloc.
La adunarea generală convocată, au participat doar 4 din 8 apartamente.
Nu s-a desemnat niciun nou președinte, deoarece nimeni nu a dorit.
Ce se întâmplă în această situație? Poate funcționa legal asociația fără președinte? Trebuie convocată o nouă adunare?
Cine preia atribuțiile legal până la alegerea unui nou președinte? Membrii fondatori?

Vă mulțumesc anticipat pentru orice clarificare!