Activitate emilia1122

Bună ziua,

Vă rog să mă ajutați cu un sfat legat de închirierea legală a apartamentului meu în regim hotelier (Airbnb/Booking). Sunt proprietar și am cumpărat apartamentul în primăvară. Intenționez să îl dau spre închiriere pe termen scurt, cu declararea veniturilor la ANAF și obținerea certificatului de clasificare.

M-am interesat și am înțeles că pentru a obține certificatul am nevoie de acordul scris al:

-administrației blocului,

-vecinilor cu care am pereți comuni.

Problema este că doi dintre vecinii respectivi nu locuiesc la adresă și nu am nicio cale de a-i contacta, iar ceilalți mi-au spus că „se vor gândi”, dar nu păreau dispuși să semneze. Le-am explicat că îmi voi selecta cu grijă chiriașii, că voi garanta liniștea și că mă pot contacta oricând dacă apare o problemă, dar au reticențe legate de „oameni noi” sau „gălăgie”.

În plus, președintele asociației – un pensionar – mi-a spus clar că nu susține ideea, motivând că ar trebui trecute mai multe persoane la întreținere și că vor crește costurile pentru toată lumea. Îmi repetă mereu că „nu e corect” față de ceilalți, că „de la 1 august cresc prețurile”, că „sunt singurul imobil de pe scară care ar face Airbnb” și în general îmi taie elanul, descurajându-mă constant.
Fiind nouă în bloc, tânără și necunoscută de ceilalți, simt că nu sunt luată în serios ca proprietar, ceea ce face și mai dificilă situația.

Nu mi se pare nici corect să fiu forțată să trec mai multe persoane la întreținere (întrucât vor fi și multe zile fără chiriași), iar lipsa de deschidere din partea președintelui și a vecinilor mă blochează. Fără acordul lor nu pot obține certificatul și, deci, nu pot închiria legal, chiar dacă aș vrea să fiu 100% corectă față de stat.

Există soluții legale alternative în lipsa acordului vecinilor?