Activitate viatalatara

Buna ziua

Materialul de constructie daca nu prezinta defecte nu este viciu chiar daca este vaiuga . Viciile sunt defecte , puteti consulta hotararea trib Arad pt un caz aproape identic . Este cel mult viciu de consimtamant , eroare , nicidecum viciu ascuns

[ link extern ]

Multumesc

Buna ziua . In cazul in care se cere rezolutiunea CV , suma e mare , procesul lung , in scrie se cere restituirea pretului . Nici asa nu s-ar incadra ? Cumperi casa cu 300 000 euro , nu are fundatie , ceri banii inapoi , ai multe dovezi . Nici asa nu se poate cere ? Pana castigi procesul dureaza 6 ani , debitorul poate pleca in america latina pana atunci

la un proces cu vicii ascunse imobil , reclamantul poate cere si obtine sechestrul pe bunurile paratului pana la finalizare proces ? suma e mare , procesul lung iar executare silita si recuparea pagubei e incerta .

Cum putem afla ce bunuri are paratul ? Bunuri mobile sau imobile .

Buna ziua , am fost inselat cu un imobil plin de vicii ascunse , va urma proces . La ce ne putem astepta ca timp si costuri ? Onorariile avocatilor si taxa de timbru le-am luat in considerare . Expertizele judiciare nu . Pot fi mai multe expertize judiciare ca sa descopere viciile sau de regula e una singura? Ce alte costuri mai putem anticipa ? Noi suntem nevoiti sa locuim pe durata procesuului in acel imobil si suntem curiosi cat trebuie sa suportam . Viciiile sunt foarte grave si vom cere rezolutiunea CV .Multumesc anticipat

Buna ziua ,
Nu mi se pare ca spuneti bine . Paratul poate fi exonerat total chiar daca il asigura pe reclamant impotriva viciilor ascunse . Totodata instanta il poate obliga pe tert sa plateasca despagubirea direct reclamantului daca tertul este singurul vinovat . De ex : Ion contracteaza o firma sa ii faca balcon , Ion vinde apartamentul lui Dorel , balconul se prabuseste iare Dorel il da pe Ion in judecata pentru vicii ascunse DAAAR Ion cheama firma constructoare in garantie . Daca instanta stabileste ca firm nu a lucrat bine poate fi tinuta responsabila si sa plateasca direct reclamantului . Caz clasic de inselaciune imobiliara , a ii vinde lui b , lui c lui d lui e lui f . F descopera vicii si incepe process , e sustine ca nu a stiut nimic si porneste chemare in garantie . Daca instanta decide ca B este vinovat de vicii ascunse atunci toti ceilalti parati pot fi exonerati iar B va trebui sa plateasca direct lui F . Acum de obicei B e o firma care intra in insolenta iar F ramane cu paguba .

Daca eu am fost vanzator de buna credinta , cine il va plati pe cel care a cunparat de la mine . Platesc eu si recuperez de la firma sau de la cei de la care am cumparat sau vor fi pusi ei sa plateasca direct reclamantului principal ? Expertiza ma disculpa de orice raspundere , eu nu sunt expert tehnic . Ei ar trebui sa plateasca impreuna vostii proprietari de la care am cumparat eu .

La primarie la impozite nu scrie nimic despre cum e construita , e doar suprafata . La certificat fiscal apare zidarie ...alta aiureala . Pe baza acestor acte vanzatorul s-a decis sa cumpere . Mi-e teama ca ma vor actiona pe mine dupa care eu trebuie sa ii despagubesc pe ei si sa recuperez de la firma asta . Eu degeaba zic ca nu stiu in instanta .

Chiar nu am stiut , am stat acolo din 2017 . Oare poate fi trasa la raspundere firma care a facut expertiza ? Intrebarea mea e daca in promisune si contract nu se mentioneaza casa , expertiza aia trimisa inainte de contract pe whatsapp poate fi dovada de inselaciune ? Pot raspunde si penal ?

AJUTOR!! In 2017 am cumparat o casa veche (1956) pusa la punct in 2005 , foarte bine amenajata pe exterior. Recent am intabulat mansarda ,in 2025 s-a facut expertiza tehnica a imobilului din care reiese ca casa este din caramida , fundatie din beton armat , ca rezista , ca nu necesita imbunatatiri ,etc ..deci conform expertizei e casa excelenta . Am vandut casa , am trimis acea expertiza pe whatsapp cumparatorilor , ei au luat expertiza ca si dovada ca casa e impecabila , alte verificari nu au facut , vizual casa e in interior/exterior in rigips si nu se vede nicio problema . La aprox 2 luni dupa semnarea contractului am primit notificare ca ne dau in judeca pt inselaciune , casa s-a dovedit a fi in intregime din vaiuga , adica acea expertiza a fost de mantuiala. Noi nu am stiut iar in contractul de la notar nu scrie din ce e facuta casa si nici nu se face referire la expertiza . Ei spun , prin avocat , ca i-am inselat cu acea experitaza si ca i-am indus in eroare ca sa cumpere o casa , expertiza a fost trimis pe whatsapp catre cumparator dupa promisune dar inainte de contract de vanzare final ., deci putea sa se razgandeasca Vor toti banii inapoi , bani cu care noi am cumparat altceva la randul nostru . Ce ne facem ?