Activitate corfus

Buna dimineata,

Am si eu o intrebare, caz concret.

Prima Casa

imobil 68 000 Eur
avans obligatoriu 3000 Eur
credit bancar 57 000 Eur
Pentru restul de 8000 eur, pot face mentiunea in antecontract "3000 avans, iar retul dupa cum urmeaza: 57 000 prin credit bancar si 8000 din surse proprii pana la data de"?
sau trebuie sa depun musai 11 000 ca avans?

Multumesc

As vrea sa va propun atentiei urmatorul subiect.

Eu sunt interesat de achizitionarea unui imobil nou pana la sfarsitul acestui an. Vanzatorul este persoana fizica si obtine profit din vanzarea cu caracter de continuitate.
Intrebari:
- este platitor de TVA?
- in cazul in care as semna un precontract pt un avans, acest avans ar fi la randul lui purtator de TVA? de 5% ?
- valoarea imobilului se situeaza undeva intre 65 000 si 70000 eur
- mentiunea referitoare la tva nu trebuie facuta pe actele notariale? am vazut cateva contracte semnate la notar cu alti cumparatori in care nu se specifica nimic in legatura cu TVA

Multumesc