Se mai plateste TVA pentru vanzare imobil ?

Urmãtoarele operaþiuni sunt, de asemenea, scutite de taxã:
f) livrarea de cãtre orice persoanã a unei construcþii, a unei pãrþi a acesteia ºi a terenului pe care este construitã, precum ºi a oricãrui alt teren. Prin excepþie, scutirea nu se aplicã pentru livrarea unei construcþii noi, a unei pãrþi a acesteia sau a unui teren construibil, dacã este efectuatã de o persoanã impozabilã care ºi-a exercitat ori ar fi avut dreptul sã-ºi exercite dreptul de deducere total sau parþial a taxei pentru achiziþia, transformarea sau construirea unui astfel de imobil. În sensul prezentului articol, se definesc urmãtoarele:
1. teren construibil reprezintã orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa construcþii, conform legislaþiei în vigoare;
2. construcþie înseamnã orice structurã fixatã în sau pe pãmânt;
3. livrarea unei construcþii noi sau a unei pãrþi din aceasta înseamnã livrarea efectuatã cel târziu pânã la data de 31 decembrie a anului urmãtor anului primei ocupãri ori utilizãri a construcþiei sau a unei pãrþi a acesteia, dupã caz, în urma transformãrii;
4. o construcþie nouã cuprinde ºi orice construcþie transformatã astfel încât structura, natura ori destinaþia sa au fost modificate sau, în absenþa acestor modificãri, dacã costul transformãrilor, exclusiv taxa, se ridicã la minimum 50% din valoarea de piaþã a construcþiei, exclusiv valoarea terenului, ulterior transformãrii;