SUCCESIUNE DUPA 50-60 DE ANI!?

Buna,sunt la inceputul cumpararii unui teren extravilan(pasune)care se afla in spatele gradinii mele in suprafata de aproximativ un hectar!M-am interesat la cartea funciara cine este proprietar acolo dupa nr. meu topografic si am aflat ca ultimul proprietar care figureaza acolo este in urma cu aproximativ 60 de ani,si este bunicul singurei ramase in viata a unei batrane de 70 de ani!Am discutat cu ea si este de acord sa-mi vanda terenul!Ea a mai avut un frate care a decedat ! Dar mai exista niste nepoti din partea unchilor care nu mai sunt prin zona,sunt plecati de mult prin alte parti(nici nu stie pe unde se mai afla ei , batrana),si nimeni nu mai stie de existenta acestui teren,doar batrana! Cum trebuie sa procedez ca sa dureze cat mai putin succesiunea pe aceasta batrana si apoi eu sa cumpar de la ea si sa intambulez pe mine?Si cum ies mai ieftin, si cam cat as ajunge aproximativ sa cheltui pana ajung proprietar legal?Multumesc anticipat si astept cu interes raspunsul d-voastra!