In seama cui cad cheltuielile?

Super raspuns ,elga 50......Multumesc din suflet.

Multumesc tuturor ptr raspunsuri si inca o data va mai cer parerea.....
Constituie contravenþii urmãtoarele fapte ºi se sancþioneazã dupã cum urmeazã:
I. cu amendã de la 100 lei la 500 lei:

c) neconsemnarea de cãtre persoanele fizice ºi juridice în actele de transmitere temporarã a dreptului de folosinþã, precum ºi de antreprizã a rãspunderilor ce le revin în ceea ce priveºte apãrarea împotriva incendiilor;

Intr-un contract anterior de inchiere se specifica urmatorul lucru"Chiriasul va lua toate masurile ce se impun ptr paza acestuia si Normele de prevenire si stingere a incendiilor in vigoare."...Prin aceasta proprietarul se elibera de orice raspundere de acest fel,deci orice fel de cheltuiala legata de imobilul inchiriat cadea in seama chiriasului.
Pai si in situatia data fara o asemenea clauza.....daca incheiem un act aditional si specificam acest lucru,la fel ca in vechiul contract,ptr ca ma indoiesc ca proprietarul sa plateasca......avem vreo culpa..Ma leg aici si de art 30 din l114/1996 in care se prevede ca ....
Art. 30. - În cazul neîndeplinirii de către proprietar a obligaţiilor care îi revin cu privire la întreţinerea şi repararea locuinţei închiriate, lucrările pot fi executate de către chiriaşi în contul proprietarului, reţinând contravaloarea acestora din chirie.

Chiriaşul va putea executa aceste lucrări, dacă degradarea produsă este de natură să afecteze folosinţa normală a clădirii sau a locuinţei şi numai atunci când proprietarul, la sesizarea scrisă a chiriaşului, nu a luat măsuri de executare a lucrării, în termen de 30 de zile de la data sesizării. Or in situatai de fata nu este clar vorba de degradare ....deci aceste cheltuieli ne revin....Ce ziceti????