proces verbal predare-primire

Buna ziua,
Acum 2 ani am contractat un apartament intr-un bloc ce urma sa se construiasca. Blocul e gata, apartamentul e gata, nu e facuta racordarea la reteaua electrica. Se pare ca se va face, dar se mai intarzie. Ma aflu in faza de incheia contractul (ma chinui de vreo 2 luni), iar notarul imi explica, ca, pe langa alte acte pe care trebuie sa le prezinte firma constructoare, trebuie sa existe si un proces verbal de predare primire a constructiei, pv. ce se incheie intre constructor si primarie.
Firma constructoare imi spune ca acest proces verbal nu se poate face decat dupa racordarea si la reteau electrica.
Intrebari:
1) pot incheia contractul adaugand o nota referitoare la acest pv.?
2) autorizatiile de constructie aprobate de primarie exista. Ce se poate intampla? N-ar mai fi valabil contractul de v-c ?
3) Ce alta solutie sau varianta ar fi?

Cu multumiri, Anton Grigore