distanta intre constructii

La construirea unei locuinte sunteti obligat sa respectati Normele de igena si recomandarile privind mediul de viata al populatiei aprobate prin Ordinul nr. 536 din 23 iunie 1997. Va citez art. 2:

Art. 2. - Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore zilnic, la solstitiul de iarna, a tuturor incaperilor de locuit. Distanta dintre cladiri trebuie sa fie mai mare sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, pentru a nu se umbri reciproc.

Daca aveti deja CU si avizele cerute prin el, elaborati printr-un arhitect membru OAR - PT faza PAC si solicitati Autorizatia de construire.
Arhitectul va trebui sa tina seama, la elaborarea proiectului, de toata legislatia in vigoare.
El este raspunzator de ceea ce face

Daca respectati intocmai Certificatul de urbanism si Autorizatia de constructie, nu veti avea probleme. ;)

Da, va pot da in judecata in baza Ord.536/97, si vor castiga, dvs fiind nevoit sa stopati constructia daca ati inceput-o, sau sa modificati proiectul. Daca aveti vecini ambitiosi acestia pot da in judecata si arhitectul care va proiecteaza cladirea fara sa tina cont de acest Ordin. Exista precedente, procese castigate cu aceeasi speta....

Va multumesc mult pentru raspunsuri precizez ca eu nu sunt vecin direct cu blocul ci cu un teren de 3 m ce apartine domeniului public. Practic prin obtinerea Certificatului de Urbanism Primaria a aratat ca eu pot construi aici Inteleg si ord 536, intr-un fel e corect dar daca eu am un teren ,,curti constructii'' de ce nu pot construi pe el, din cauza unor persoane care nu-mi sunt vecini, care mi-au rupt tarusii cu care am delimitat terenul in doua randuri si au spus ca ei doreau sa cumpere acolo, isi intind rufele pe acel teren si sfideaza pur si simplu. Platesc 300 ron impozit la 626 mp si nu pot construi pe el? are latime la strada, doua intrari. Cei de la bloc au mers la primarie si au spus ca deja au igrasie desi bate soarele toata ziua, dar n-au binevoit sa hidroizoleze,si-acum nu lasa pe altii sa construiasca desi suntem o familie de tineri si nu avem locuinta. Ord 536 mi se pare total aberant in acest caz sper sa se poata gasi o portita Multumesc tuturor celor care mi-au raspuns Mai precizez ca sunt foarte multe cazuri de acest fel la noi in oras dar sunt vecini buni si se suporta reciproc Eu am avut ghinion. Acestia insa nu mai pot de invidie pentru ca se foloseau de teren fara sa plateasca impozit, l-ar fi luat ei da fara sa plateasca , doar stiau ca se vinde