Cesiune antecontract vanzare-cumparare

Sunt de aceiaşi părere cu dl. Chiţu, se evtă riscurile şi cheltuielile inutile, plus că este şi cea mai rapidă soluţie, dar numai dacă părţile se înţeleg.

Va multumesc mult pentru sfaturi tuturor.
Practic, nu vreau decat recuperarea avansului si incetarea obligatiilor ce decurg din antecontract (este inca avtiv). In momentul de fata, am dreptul la penalitati (si nu asta ma intereseaza).
Pentru ca nu-l cred pe cuvant (ca-mi va inapoia avansul si ca nu ma trezesc cu alte obligatii) v-am solicitat opinia.
Concret, vanzatorul mi-a cerut sa-i trimit o notificare prin care doresc cesionarea contractului. Nu inteleg ce presupune de fapt acesta notificare, legal?

Prin notificarea respectiva instiintati vanzatorul de intentia dv de a cesiona drepturile si obligatiile dv., iar vanzatorul is da acordul(daca este stipulat in contract). Daca nu se incheie cesiunea, acest lucru nu are nici o consecinta juridica asupra drepturilor dv.
Din cate ati mentionat am inteles ca in cazul in care vanzatorul nu respecta termenul de predare dv aveti dreptul la penalitati de intarziere si nu la rezolutiunea cantecontractului.
Va repet asigurati-va ca primiti suma respectiva inainte sau concomitent cu semnarea actului de cesiune indiferent cine o plateste, vanzatorul sau cesionarul.
Cesionarul a fost gasit de dv. sau vanzator?

Foarte clar ati intuit totul. Inca nu s-a gasit un cesionar, asta ar fi urmatorul pas iar vanzatorul s-a oferit sa-l gaseasca. Va multumesc mult pentru raspuns. Acum mi-e foarte clar ce inseamna notificarea aceea.
O zi resita!

Ma bucur ca v-am putut lamuri. Sper sa va rezolvati problemele cat mai curand.