Reziliere act vanzare-cumparare cu clauza de habitatie viagera

Va rog sa-mi spuneti si mie in ce conditii se poate rezilia un act de vanzare cumparare cu clauza de habitatie viagera daca mai traieste doar unul dintre vanzatori iar unul dintre cumparatori nu-si respecta conditiile din contract.
Ca sa lamuresc mai amanuntit despre ce este vorba, va solicit o lamurire intrucat eu si sotul meu suntem cumparatorii apartamentului parintilor mei, dintre care numai tatal meu mai este in viata iar eu sunt in divort cu sotul meu. In act este stipulata o clauza de habitatie viagera pentru vanzatori pana la decesul acestora .Si totodata se specifica faptul ca ,cumparatorii intra "de drept" in posesia apartamentului de la data incheierii actului si "de fapt" la decesul vanzatorilor.As vrea daca se poate sa-l scot pe sotul meu de pe actul de proprietate.Exista vre-o posibilitate de reziliere a actului de vanzare-cumparare si intrarea in posesie a vechiului proprietar, respectiv tatal meu?