Dupa un studiu aprofundat al actelor enumerate am nelamuriri mai mari chiar mai multe decat inainte.
I. Acea "Normă metodologică de facturare şi repartizare pe proprietari individuali a consumului total de apă înregistrat la nivelul branşamentului condominiului" din care toata lumea citeaza e doar un proiect. Linkul citat in documente utile duce la un document care incepe cam asa
...Autoritatea Naţională de Reglementări pentru Servicii Publice de Gospodărie Comunală (ANRSC) supune dezbaterii publice proiectul de Normă metodologică de facturare şi repartizare pe proprietari individuali a consumului total de apă înregistrat la nivelul branşamentului condominiului... etc
A devenit cumva norma oficiala de aplicare sau tot vorbim in vand pe baza unui document fara valoare ?
Il putem folosi ca ghid, insa intr-o discutie unde avem nevoie de argumente este egal cu 0.
II. Conform legilor in vigoare, a mult contestatului document mentionat mai sus si a zecilor de pareri de pe acest forum, am dedus ca intr-o asociatie mixta(si apartamente necontorizate si contorizate) modul de calcul pentru consumul de apa rece ar fi urmatorul.
pas 1 : din consumul total de apa facturat se scade 10% [
nota 1] reprezentand consumul comun(intretinere si administrare spatiu comun, etc) [
nota 2]
pas 2 : se scade apoi si consumul individual contorizat.
pas 3 : ce ramane, se imparte la numarul de persoane din ap necontorizate, rezultand consumul individual necontorizat; Daca rezultatul acestei impartirii este mai mare decat limitat maxima de consum individual de 10mc pe persoana [
nota 3], atunci se limiteaza acest consum individual necontorizat si se scade din ce ramane dupa pasul 2, apoi se trece la pasul 4.
pas 4 : (In caz ca, consumul individual necontorizat, maximizat, nu acopera ce ramane dupa pasul 2) Consumul ramas este considerat pierdere si se repartizeaza in functie de cota-parte indiviza [
nota 4].
Neclaritati:
Nota 1,
10% -procentul sugerat de proiectul de norma ANRSC(art 11, al.1). Am tot auzit pareri ca acest procent poate fi hotarat in aga asociatiei intre anumite limite. In ce lege se specifica aceste limite(daca exista).
Nota2. Consumul comun se repartizeaza in functie de numarul de persoane sau in functie de cota-parte indiviza ? Poate are cineva ochi mai buni eu nu am gasit mentionat asa ceva in lege.
Nota3.
Limita pentru consumul individual necontorizat apare mentionata in vreo lege ? Am tot auzit diferite variante, 7mc, 5mc, 10mc etc :). Care e valoarea corecta si de unde o iau?
Nota4. Aceeasi intrebare la la nota2, consumul considerat pierdere cum se distribuie?
Mai mult ca sigur ca multe dintre aceste aspecte pot fi clarificate si stabilite de fiecare asociatie in parte diferit ! INSA, ma intereseaza cum se procedeaza in care e in lipsa oricarei prevederi interne a asociatie de propietari.
Multumesc pentru intelegere.