evitare donatie deghizata

tatal meu detine o casa, pe care doreste sa mi-o lase mie.mentionez ca tatal meu mai are un copil din alta casnicie, fata de care s-a achitat din punct de vedere material de-alungul timpului, desi fiul respectiv l-a tratat cu raceala zeci de ani,neexistand practic o relatie de tata-fiu.Sfatuiti-ma,va rog, in legatura cu modalitatea cea mai sigura (daca exista) de trecere pe numele meu a casei tatalui, astfel incat fratele sa nu poata ataca,sau cel putin cu slabe sanse de reusita, actele pe care intentionam sa le facem.Mai mentionez ca, in cazul unui contract de v-z, nu dispun de suma pe care eu ar trebui sa o platesc tatalui meu.De asemenea, in cazul unui contract de intretinere, datorita relatiei foarte apropiate dintre mine si tatal meu, cel din urma nu doreste clauza viagera, daca aceasta usureaza efortul fratelui de a ataca acest contract.In cazul unui asemenea contract, pe ce motive ar putea invoca fratele meu nulitatea sau donatia deghizata, tinand cont ca eu voi locui cu tatal meu in continuare in aceeasi casa si-l voi ingriji, in plus, relatia dintre tatal meu si celalalt fiu neconstand decat in discutii telefonice si eventual intrevederi f rare! Va multumesc