inchiriere spatiu comun

Pretul chiriei este stabilit de piata si de intelegerea intre vecini. Noi am inchiriat mai multe spatii de la 1,2 m.p. pana la 22 m.p. , boxe, uscatoare, fost gunoier...
Pe masura ce le-am depistat, am afisat ca se inchiriaza si-am asteptat solicitari. In functie de cerere, discutand in comitet cu solicitantii, s-a stabilit chiria prin concurenta, prin cedarea unuia in favoarea cel;uilalt...
Asa am inchiriat 1,2 m.p. cu 5 lei/luna, 7 m.p. cu 100 le/luna, 22 m.p cu 50 lei/luna...
Cei care foloseau deja spatii asemanatoare au intrat in legalitate intocmindu-se contracte de inchiriere la sume asemanatoare cu altele ca suprafata...
Inca mai avem cateva spatii goale, ce-si asteapta chiriasii. Dupa cum vedeti un spatiu de 7 m.p a fost inchiriat mai scump decat un spatiu de 22 m.p. pentru ca era mai bine pozitionat, erau mai multi solicitanti si-asa a crescut pretul. Tinem cont si de vecinatate si-asa are prioritate, la acelasi pret al chiriei, de exemplu, proprietarul care are apartamentul lipit de spatiul in discutie.
Daca acum am gasi chirias pentru un spatiu liber de cativa ani, este posibil sa-l inchiriem si la un sfert de pret numai sa incasam cat de cat ceva, ca tot sta nefolosit.

La noi camarutele de la fiecare etaj de 2m/1m se inchiriaza cu 30 lei/luna.
Licitatia a fost naiv facuta, se putea scoate si mai mult la cata batalie a fost pe ocuparea lor. Depinde de talentul de negociator al celui care cere, dar si al celui care ofera.

Presedintele asociatiei nu-i poate pretinde chiria retroactiv. Poate face un contract de inchiriere pentru viitor.
Retroactivitatea este ilegala!

Presedintele asociatiei nu-i poate pretinde chiria retroactiv. Poate face un contract de inchiriere pentru viitor.
Retroactivitatea este ilegala!

Aveti un articol de lege prin care se interzice pretinderea chiriei retroactiv? Multumesc frumos.:)
L.C.

Acesta este un principiu in elaborarea legilor si aplicarea lor, nu un articol de lege special.

E ca si cum ar trebui sa se legifereze ca pietonii trebuie sa mearga de obicei pe trotuar.