conventie (precontract de vanzare-cumparare)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

conventie (precontract de vanzare-cumparare)

Utilizator 09:10, 28 Decembrie 2010

in octombrie am incheiat um precontract de vanzare-cumparare achitand 25% din suma totala,urmand ca in termen de un an sa achit diferenta si sa perfectam contractul,este vb de o locuinta.Acum proprietarii ma ameninta ca vor vinde la alta persoana daca eu nu achit pana in 20 ianuarie.Ce pot face pt ai obliga sa respecte intelegerea ? Precontractul este facut la notar.

Răspunde Citează

9 mesaje

1282 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:19, 28 Decembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Precontract casa Buna ziua! in data de 30.07.2015 am semnat un precontract pentru cumpararea unei case, dand un avans de 2000 euro si urmând ca pana in data de 30.11. 2015 sa ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren Am citit pe forum ca un domn cumpara teren fara cadastru si intabulare. Am rugamintea sa-mi spuneti care sunt riscurile pentru cel care vinde (vanzatorul) ... (vezi toată discuția)

Radiere din cartea funciara !!! Salut, Am o intrebare legata de un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament. Eu sunt vanzatorul. Cumparatorul m-a sunat cu trei zile inainte de ... (vezi toată discuția)

sd2010 Utilizator · Answer 1 · 2010-12-28 10:11:17

ioana_cristea a scris:

notarea se poate face fara acordul proprietarului.
mergeti la ocpi, completati cererea, achitati tariful de 60 de lei si o sa vi se noteze.

Eu pot încheia astăzi cu dumneavoastră un antecontract şi la fel de bine mâine îl putem rezilia de comun acord. Credeţi ca poimâine ocpi va nota antecontractul doar în baza cererii formulată de dumneavoastră în calitate de promitent cumpărător? De unde ştie ocpi-ul că actul nu a fost reziliat prin acordul părţilor?

broasca maria Utilizator · Answer 2 · 2010-12-28 11:50:12

va multumesc pt informatii,mai am o intrebare,era sau nu de datoria notarului sa ma informeze daca vreau sau nu sa se faca notificarea in CF atunci cand am facut acel precontract?

Cabinet avocat Mihai Gaita Avocat · Answer 3 · 2010-12-28 12:19:05

broasca maria a scris:

va multumesc pt informatii,mai am o intrebare,era sau nu de datoria notarului sa ma informeze daca vreau sau nu sa se faca notificarea in CF atunci cand am facut acel precontract?

Cred că se poate răspunde şi cu da şi cu nu; în principiu, nu era de datoria lui să vă informeze; bine ar fi fost dacă aţi fi avut un avocat care să se asigure că ante-contractul este "beton".

Oricum, mă îndoiesc că veţi putea trage la răspundere notarul. Ante-contractul nu prevede penalităţi pentru partea care nu-şi va îndeplini obligaţiile asumate ? De obicei, în asemenea contracte se inserează clauze potrivit cărora promitentul-cumpărător, dacă nu se prezintă pentru perfectarea vânzării, pierde avansul, iar promitentul vânzător datorează dublul avansului primit.