autentificare act vanz-cump sub semtura privata + lipsa capacitate procesuala folosinta parat

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

autentificare act vanz-cump sub semtura privata + lipsa capacitate procesuala folosinta parat

Avocat 08:54, 1 Februarie 2011

Buna ziua,
cu deosebita stima membrilor acestui forum va supun atentiei o speta:
Bunica mea a cumparat o suprafata de teren prin act sub sematura privata in 1966 (uzanta timpului din motivele bine cunoscute).
Recent a introdus o cerere la instanta cu obiect autentificarea acelui act in care parat era vizatorul de la, insa datorita faptului ca acesta decedase, actiunea i-a fost anulata pe exceptia lipsei capacitatii de folosinta a piritului care decedase.
Pe exceptie bunica cind i s-a dat cuvantul nu a luat cuvintul din lipsa de pregatire juridica.
Mentionez ca vinzatorul era casatorit, fara copii, iar sotia sa a decedat.
Intrebare: ce cai de actiune are la dispozitie pentru autentificarea acelui act de vanz-cump sub semnatura privata ?
Pentru o cerere in constatare a uzucapiuni ar intampina acelasi obstacol (lipsa capacitate procesuala a folosinta paratului).
Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

9 mesaje

1666 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:16, 7 Februarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune ? Am avut grija de o batrana cativa ani. Datorita unei complicatii medicale, aceasta a decedat in 1992 si nu a apucat sa-mi faca un contract sau testament. De ... (vezi toată discuția)

Lipsa capacitate procesuala folosinta parat (decedat) + mod de a identifica eventuali msotenitori Buna ziua, va supun atentiei urmatoare speta: bunicii mele i s-a anulat o actiune de autenticare a unui act de vanz-cump sub sematura privata (incheiat in ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Am inaintat o cerere catre primarie pentru concesionarea unui teren abandonat adiacent casei mele.Terenul figureaza pe numelle vechiului proprietar ,decedat de ... (vezi toată discuția)

Avran Razvan - Cabinet Avocat Avocat · Answer 1 · 2011-02-03 10:57:14

Multumiri dnei notar. M-am exprimat gresit : statul = unitatea terit-admin intradevar.
Insa ca sa se poata alege o actiune in constatare a uzacapiunii este de asemenea nevoie de un parat cu care sa te judeci in contradictoriu si revenim din nou la problema inexistentei paratului (decedat fara mostenitori din clasa I, necunoscand daca au existat mostenitori din clase subsecvente) si a exceptiei de ordine publica mentionate mai sus.
Pentru a afla daca au existat alti mostenitori se poate face o adresa catre Camera Notarilor publici sa se solicite sa se comunice daca a avut loc dezbaterea succesiunii dupa cele 2 parat si sotia sa ?

Va multumesc

Florentina Paven Avocat · Answer 2 · 2011-02-03 11:42:47

Asa cum a spus si d-na notar, se poate introduce o actiune in uzucapiune ,cu un capat de cerere privind constatarea vacantei succesorale, caz in care calitate procesuala are unitatea administrativ-teritoriala ( pornind de la prezumtia ca daca ar fi fost mostenitori din alte clase, ar fi solicitat deschiderea procedurii succesorale; pentru verificarea acestei ipoteze va puteti adresa camerei notarilor pulici care poate verifica ). Daca este vorba de o succesiune vacanta, puteti invoca atunci uzucapiunea in contradictoriu cu unitatea administrativ teritoriala, care ar culege mostenirea.

Avran Razvan - Cabinet Avocat Avocat · Answer 3 · 2011-02-07 08:16:43

Avocat 08:16, 7 Februarie 2011

Va multumesc mult.
Cu deosebita stima,
Avram Razvan

Răspunde Citează