Modul de determinare a chiriei pentru un transformator care nu este proprietatea Electrica

Question

Discuție deschisă în Expertize judiciare şi extrajudiciare

Modul de determinare a chiriei pentru un transformator care nu este proprietatea Electrica

Contabil 18:48, 5 Februarie 2011

Trebuie sa calculez chirie pentru un transformator care nu este proprietate Electrica.
Litigiu este intre doua persoane juridice care au folosit impreuna acest transformator.Intre ele nu exista nici un document de inchiriere sau altceva . Nici persoana care cere chirie nu prea e proprietar doar ca este pe proprietatea sa si atunci prin cumpararea patrimoniului (imobil,teren etc.) are si acest mijloc fix dar fara a fi trecut pe lista patrimoniului.
Va rog sa ma sfatuiti cum as putea rezolva acest subiect.
Multumesc .

10 mesaje

938 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 21:20, 7 Februarie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restrictii pe teren proprietate privata Buna ziua, Pe scurt,pe terenul meu mostenit exista un post traf electric si un stalp de medie tensiune.Ele se afla acolo dinainte de 1989 si sint ... (vezi toată discuția)

Probleme racordare enel Buna seara, Am urmatoarea problema legata de racordarea la energie electrica. In urma cu 2 ani de zile am inceput constructia unei ferme de animale. Am facut ... (vezi toată discuția)

Probleme radiere srl Buna ziua, Am vrut sa radiez un SRL luna trecuta si mi s-a solicitat un certificat fiscal. Ca urmare a controlului efectuat am fost informati ca in ultimii ... (vezi toată discuția)

Radu Gabrian Mediator · Answer 1 · 2011-02-07 02:12:36

Daca nu sunteti proprietar al locului unde se afla transformatorul ,nu aveti dreptul sa cereti nimic.
Singurul indrituit este proprietarul terenului.

Marioara Amarie Contabil · Answer 2 · 2011-02-07 08:20:26

Problema este ca eu trebuie sa fac calculul pentru instanta .Firma care are terenul (si acolo este si transformatorul) cere chirie la alta firma care era conectata la acel transformator, insa nu exista nici un act intre ele.
Pentru a face acest raport eu trebuie sa am la baza documente.Eu nu am calitatea de a include transformatorul in patrimoniul firmei ca plus de inventar .Nu sunt salariata sau proprietara firmei - a aparut acest litigiu si instanta imi cere sa calculez chirie.

Radu Gabrian Mediator · Answer 3 · 2011-02-07 18:16:25

Probabil ca nu v-ati dat seama sau v-ati dat,dar calculul pe care "trebuie" sa il faceti,cel putin din ambiguitatea informatiilor pe care le-ati relatat,este inutil,firma nefiind proprietarul terenului

Marioara Amarie Contabil · Answer 4 · 2011-02-07 21:20:36

Proprietarul terenului este .Insa pe lista mijloacelor cumparate prin licitatie nu este trecut acest transformator ci scrie doar instalatie electrica.De fapt de acest termen instalatie electrica ca si cum ar fi transformator se foloseste proprietarul spunand ca are drepturi depline asupra transformatorului.
Deci eu nu am un document din care sa rezulte ca el este proprietarul transformatorului; nu am un document din care sa decurga o tranzactie intre aceste doua firme: de inchiriere , de folosinta,etc.
Instanta imi cere sa calculez chiria care ar trebui sa o plateasca cealalta persoana juridica care a fost racordata la acel TRAF.Proprietarul terenului initial si-a dat acordul catre Electrica pentru a-l racorda pe vecinul sau la TRAF.De acest TRAF din 1977 pana dupa 1989 s-a folosit fostul SMA si CAP.
Eu as vrea sa stiu daca pot calcula aceasta chirie(fara nici un document de tranzactie intre cele doua) sau nu.Stiu ca pentru a face un raport trebuie sa am documente ca baza.
Astept ajutor in continuare.Multumesc