vanzare teren pt casa

dreptul de servitute e un drept accesoriu si daca vindeti terenul veti vinde si cota dvs din servitute.

deci intregul drum se impart la cele 6 parcele si vindem cota parte din intregul drum sau numai jumatatea de drum la care sunt proprietara se imparte si se vinde cota parte,
multumesc

nu e clar... sunteti proprietar pe 1/2 din drum si aveti drept de servitute pe intregul drum?(sunt doua lucruri diferite: proprietatea si servitutea). Notarul la care faceti tranzactiia ar trebui sa va consilieze. in principiu:
1. vindeti cota de 1/12 din proprietatea dvs drum fiecaruia din cei 6;
2. se noteaza servitutea de trecere pe parcela drum in favoarea celor viitorilor proprietari ai celor 6 parcele.
(deci pe drum vor fi 7 proprietari : 6 cu 1/12 si unul cu 1/2 , iar servitute de trecere vor avea toti 7 - servitutea e un drept de trecere si nu inseamna ca cel cu 1/12 are derprul sa treaca mai putin dacat cel cu 1/2:stunned:)

puteti sa constituiti, impreuna cu coproprietarul asupra drumului de acces, o servitute de trecere pe acest drum de acces.
o alta varianta este sa vindeti odata cu parcelele si o cota parte din drum, chiar si mai mica decat 1/12, poate sa fie 1/100 sau 1/1000, acest aspect nu intereseaza, orice cota confera titularului dreptul de a trece peste acel teren,, daca alegeti aceasta varianta din urma, trebuie mentional clar in contractul de vanzare cumparare ca vindeti cota indiviza, perpetua si fortata.