avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 742 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Bunuri achizitionate dupa casatorie
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Bunuri achizitionate dupa casatorie

Buna ziua,

Apartamentul in care locuim este al sotului meu obtinut inaintea casatoriei de la parintii lui care s-au mutat in mediul rural. Pentru a-i trece casa pe numele lui, conditia parintilor a fost ca el sa-i de-a “din mana” jumatate din contravaloarea apartamentului surorii lui. Cum ar veni, parintii au vrut sa se asigure ca apartamentul care a fost al lor va fi impartit egal celor doi copii pe care ii au. Neavand cash jumatate din suma imobilului, am ajuns la o intelegere cu sora sotului meu: ii platim in fiecare luna jumatate din rata acesteia la apartamentul ei pe care si l-a achizitionat cu credit imobiliar. Rata pe care i-o dam lunar e fara nici o chitanta de mana sau altceva….
In curand, impreuna cu sotul meu, vom vinde apartamentul in care locuim pentru a cumpara altul mai spatios. In cazul in care pe contractul noului apartament care va fi achizitionat in timpul casatoriei va fi trecut doar numele sotului meu, apartamentul va fi considerat bun comun (50%-50%) ? Adica nu vreau sa ma trezesc ca ani de zile platesc rata la casa surorii sotului, pe de alta parte sa investesc bani in noua noastra locuinta si daca doamne fereste vreodata va fi cazul unui divort eu sa raman pe dinafara. Ma puteti lamuri va rog?
Ultima modificare: Miercuri, 21 Mai 2008
Admin, administrator
Cel mai recent răspuns: anasamuila , utilizator 12:01, 9 Mai 2010
Obigatoriu ajungeti la instanta.Ati avut noroc ca nu ati achitat si onorariul notarului.
Veti putea dovedi cele sustinute la instanta pe baza de probe.
Aveti grija sa fie redactata bine actiunea de avocat.Puteti dovedi aspectul legat bunul care a fost al dvs si faptul ca dupa ce a fost vandut s-a cumparat altul sau inlocuirea lui prin schimb ( cum a fost).
Pentru partea cu sulta va veti judeca cu mostenitorii care va contesta drepturile.

avocat Claudiu Lascoschi
Nu a avut niciun noroc, ci onorariul notarului se plateste (cu exceptia unei consultatii juridice de cateva zeci de lei noi, platita in avans) la eliberarea certificatului de mostenitor.
In aceste conditii, nu tine de noroc.
Dar... macar poate dovedi chestii pe baza de probe, tot a aflat ceva inti... :D
Nu vreau sa te contazic Avlil dar tocmai am terminat un proces in care clienta mea dupa ce a achitat la notar 1500 ron lei la notar, cauza s-a suspendat intrucat clienta mea contesta drepturile celorlalti comostenitori ( pe motiv de neacceptare a succesiunii in termenul prevaz de art 700 c. civ. ) si in afara de notar m-a platit si pe mine.
Prin urmare, acea persoana a achitat si onorariul notarului si cel al avocatului.Desi m-a consultat anterior si am prevenit-o, nu m-a ascultat si a platit doua onorarii in loc de unul. X-(
Este un caz real.:)

avocat Claudiu Lascoschi
Ultima modificare: Miercuri, 28 Mai 2008
CLAUDIU LASCOSCHI, Avocat
azumy a scris:

Buna ziua,

Apartamentul in care locuim este al sotului meu obtinut inaintea casatoriei de la parintii lui care s-au mutat in mediul rural. Pentru a-i trece casa pe numele lui, conditia parintilor a fost ca el sa-i de-a “din mana” jumatate din contravaloarea apartamentului surorii lui. Cum ar veni, parintii au vrut sa se asigure ca apartamentul care a fost al lor va fi impartit egal celor doi copii pe care ii au. Neavand cash jumatate din suma imobilului, am ajuns la o intelegere cu sora sotului meu: ii platim in fiecare luna jumatate din rata acesteia la apartamentul ei pe care si l-a achizitionat cu credit imobiliar. Rata pe care i-o dam lunar e fara nici o chitanta de mana sau altceva….
In curand, impreuna cu sotul meu, vom vinde apartamentul in care locuim pentru a cumpara altul mai spatios. In cazul in care pe contractul noului apartament care va fi achizitionat in timpul casatoriei va fi trecut doar numele sotului meu, apartamentul va fi considerat bun comun (50%-50%) ? Adica nu vreau sa ma trezesc ca ani de zile platesc rata la casa surorii sotului, pe de alta parte sa investesc bani in noua noastra locuinta si daca doamne fereste vreodata va fi cazul unui divort eu sa raman pe dinafara. Ma puteti lamuri va rog?



Buna ziua,

am si eu o problema aproximativ asemanatoare cu cea a lui azumy, numai ca in cazul meu datele problemei sunt putin diferite: sotul meu a cumparat un apartament cu aproximativ un an si jumatate inaintea casatoriei - apartamentul este pe numele lui si luat cu credit. Acum ne-am casatorit si deci creditul il platim impreuna si am mai strans niste bani si vrem sa ii inapoiem mai repede la banca decat in mod normal cu rata lunara. Intrebarea mea este: in cazul in care eu ii dau sotului meu niste bani pentru a achita din credit in cazul (doamne fereste) a unui divort care sunt sansele ca sa am si eu o cota parte la apartament? Si o alta intrebare pot sa fac o declaratie la notar in care sa specific ca am dat o anumita suma de bani pentru apartament, dar fara sa fie necesar acordul sotului meu?

Va multumesc anticipat!
X are un bun imobil dobandit inainte de casatorie
Se casatoreste si dupa cativa ani vinde bunul imobil si mai primeste o suma de bani de la parintii sai , astfel reuseste sa cumpare un apt mai mare .
La notar nu s-a specificat insa ca sunt banii ei .

Cum poate dovedi faptul ca este bun propriu ?
Daca sotul da o declaratie notariala din care rezulta ca banii provin din apt ei +suma oferita de parintii ei este suficient ?

Cum trebuie procedat la cumpararea unui apt in cazul in care bunul nu este cumparat prin aportul ambilor soti pentru a se evita sa se ajunga in instanta in eventualitatea unui divort ?

Daca bunul dobandit in timpul casatoriei nu este bun comun (art 31 litera f Codul Familiei )mai este necesara semnatura sotului la vanzarea imobilului ?
Ultima modificare: Joi, 5 Noiembrie 2009
Iael, utilizator

Alte discuții în legătură

Partaj elenacarmen elenacarmen in timpul casniciei am cumparat o garsoniera cu bani de la mama mea ce sanse am la partaj sa nu o impart cu fostul (vezi toată discuția)
Achizitionarea unui imobil in timpul casatoriei de unul dintre soti eli67 eli67 In cazul cumpararii unui imobil de catre unul dintre soti in timpul casatoriei, daca imobilul a fost achitat in totalitate de catre unul dintre soti, ... (vezi toată discuția)
Partajarea unui apart cumparat cu act de vanzare-cumparare cu bani donati Adi12c Adi12c Buna ! Am si eu o problema cu partajul pentru un apartament cumparat dupa casatorie din banii donati de fratele meu.#-o As vrea sa stiu si eu daca sotul meu ... (vezi toată discuția)