contract v-c fara plata efectiva cu numerar

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

contract v-c fara plata efectiva cu numerar

Utilizator 18:52, 3 Martie 2011

buna seara.problema mea este urmatoarea:eu locuiesc cu tatal meu care este grav bolnav dar are discernamant,merge...face totul de unul singur..deocamdata.tatal meu este divortat de mama mea de 14 ani.mai am un frate care ne-a facut multe probleme iar acum a plecat de acasa si nu mai stim nimic de el.
am decis impreuna cu tatal meu sa facem un contract de vanzare cumparare pe numele meu dar fara sa-i dau nici un ban,doar fictiv sa trcem pe hartie la notar o suma.
intrebarile mele sunt:
- putem face acest "aranjament"?
- dupa decesul tatalui meu ,fratele sau mama pot contesta acest contract;ei stiind ca eu nu aveam cum sa platesc acea suma?
Ne-am gandit si la contract de vc cu uzufruct dar am inteles ca poate fi atacat si nu voi putea vinde apartamentul.De asemenea eu am luat in calcul si succesiunea dar cum fratele meu si-a pierdut toate actele;mama mea spera sa se intoarca in acest apartament prin intermediul fratelui-- va trebui sa fiu legata de el iar tatal meu nu vrea ca acesta sa primeasca nimic de pe urma lui.
Mai exista si alte posibilitati de contract prin care sa ma asigur ca fratele meu nu ma va putea contesta si mai ales sa pot vinde apartamentul??
Prin hotarare judecatoreasca mama a fost despagubita la acea vreme chiar daca ea declara ca au facut totul impreuna pana la acea data si nu voi putea vinde fara acordul ei fiind trecuta in contractul de cumparare.
Mentionez ca eu locuiesc cu sotul in alta localitate si nu am de ce sa-l pastrez.

Răspunde Citează

7 mesaje

865 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:52, 3 Martie 2011

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vanzare cumparare tatal meu are un apartament achizitionat din prima casatorie .la acest apartament mostenitori suntem eu fratele meu si tatal meu.tatal meu imi poate vinde ... (vezi toată discuția)

Succesiune Am si eu nevoie de un raspuns.Tatal meu a decedat in urma cu 5 ani iar noi nu am facut succesiunea iar acum ne-am hotarat sa o facem si as vrea sa stiu daca ... (vezi toată discuția)

Dreptul familiei sau probleme juridice de familie Buna ziua, Parintii mei sunt divortati si au un bun comun impreuna si anume un imobil cu 3 camere. Partajul nu a fost facut datorita faptului ca nu au fost ... (vezi toată discuția)

Gabriel Zagrean Avocat · Answer 1 · 2011-03-03 19:00:08

ceea ce solicitati dvs frizeaza penalul. ca sa aveti raspuns la intrebarile dvs, va angajati avocat care va consilia(indruma) ce anume si cum se poate rezolva problema ridicata de dvs.

Alvaro Liniers Avocat · Answer 2 · 2011-03-03 19:05:11

Daca mama dv este trecuta in contract si nu vrea sa o vinda, nu poti fac nimic, desi antai trebuie sa reusesti ce amondoi va vinda. Dupa care daca va vinde cu pretul fictiv este nul, dar nu afecteaza pe tertul care va cumpara de la dv. pentru ca este`protegat prin publicitatea registrala facuta de la oficiu national de cadastru. Doar frate poate pretinde despagubire. Si daca faceti socoteala intre timpul dedicat pe tatal in bola grava si ce a facut el pentru tata, poate ca resuesti o despagubire mic.

baroncellil Utilizator · Answer 3 · 2011-03-03 19:20:10

va multumesc ptr raspunsuri.mama din cate mi s-a spus de notar,in baza hotararii de partaj semnata de judecator ,prin care scrie ca i s-a dat o suma "de" ca parte di apartam plus alte bunuri materiale nu mai are nici un drept.
problema este fratele care atunci cand dispare o face ptr cateva luni sau,cum s-a mai intamplat,arestat pe 5 ani.
pot astepta succesiune dar ce fac in cazul in care se repeta iar povestea cu inchisoarea sau nu dau de el??nici un notar nu cred ca va vrea sa mearga cu mine la vorbitor:
Despre despagubiri nu ar fi nici o problema,numai sa pot vinde inainte sa nu-l vanda el camatarilor.
Avocatul ramane o solutie de luat in calcul.
Frizeaza penalul ptr ca nu dau banii sau de ce??practic este vointa tatalui meu ca el sa nu beneficieze de nimic dat ca a vrut sa-l dezmosteneasca dar ca ruda de gradul I nu are cum.
Multumesc oricum ptr raspuns.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2011-03-03 19:38:10

mamei dvs nu i se cuvine nimic daca exista o hotarare sau tranzactie de partaj la notar. de asemenea, nu are vreo calitate sa atace actul incheiat intre tata si dvs.
puteti face un contract de intretinere intre dvs si tata, in schimbul apartamentului il intretineti pe tata

Marcel Mihalache Avocat · Answer 5 · 2011-03-03 19:49:08

alvarolipo a scris:

Daca mama dv este trecuta in contract si nu vrea sa o vinda, nu poti fac nimic,

Mama dvs. nu mai are nici un drept, pentru ca in urma partajului si-a luat partea ce i se cuvenea din bunurile comune.
Incheiati un contract de VC cu intretinere.
Se pune totusi problema morala, ce intretinere puteti sa-i oferiti tatalui, cand dvs. locuiti in alta localitate, iar tatal este bolnav?
Si apoi, de ce vreti sa-l indepartati de la mostenire pe fratele dvs?