infiintare punct de lucru

e bloc de locuinte dar la parter sunt spatii comerciale , asa e prevazut blocul din con
structie

Legea (230/2007) spune in felul urmator:

Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă faţă de destinaţia iniţială, conform proiectului iniţial al clădirii cu locuinţe, se poate face numai cu avizul comitetului executiv şi cu acceptul proprietarilor direct afectaţi cu care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării

Drept urmare, daca dvs inchiriati un spatiu dintr-un bloc dar care de la bun inceput a fost proiectat ca spatiu comercial, nu va trebuie vreun acord.

Observ ca spuneti ca ORC v-a cerut un aviz de la asociatie care sa ateste destinatia spatiului. Puteti cere asa ceva, intrucat nu e acordul mentionat in lege pentru schimbarea destinatiei ci doar o recunoastere a situatiei existente. Se complica lucrurile daca nu il puteti obtine, dar mai e pana acolo.

Ati putea incerca si cu un Extras de Informare de la Cadastru sau cu un Certificat Fiscal..
De obicei, in aceste documente apare si destinatia spatiului si nu vad nici un motiv pentru care cei de la Registrul Comertului nu le-ar accepta !

Daca imi deschid un punct de lucru si, la sediul social nu o sa mai desfasor activitate, trebuie sa completez cumva declaratia model 1?

declaratia model 1 se da doar daca - a) persoana juridică nu desfăşoară, la sediul social sau la sediile secundare, activităţile declarate, o perioadă de maximum 3 ani.
La sediul social vor fi activitati proprii de birou (organizarea afacerii).
Nu e necesar sa se dea declaratie model 1