mostenire

În acest caz, ar trebui ca imobilul respectiv să vă fie înstrăinat astfel:
dreptul mamei să îl obţineţi prin contract de întreţinere;
dreptul sorei să îl obţineţi concomitent prin contract de vânzare-cumpărare, dar să îi plătiţi atât ceea ce i se cuvine pentru acest drept, cât şi ce i s-ar fi cuvenit după mamă. Nu de alta, dar în caz contrar nu va semna, şi atunci rămâneţi în coproprietate cu aceasta.

O altă variantă ar fi ca mama să vă "împartă" dreptul său atât dumneavoastră (prin contract de întreţinere) cât şi sorei (prin contract de vânzare-cumpărare, de exemplu), apoi, sora dumneavoastră vă poate vinde dreptul ei din imobil.

Dezavantajele, în acest caz, sunt următoarele:
1) apare un act suplimentar (atacabil pentru propriile sale "hibe");
2) taxe mai mari.

Poate că singurul avantaj în acest al doilea caz, ar fi acela că este ilustrată mai bine situaţia dumneavoastră. Nu că ar conta cu ceva. Dar există posibilitatea ca sora să aibă reţineri în a semna în prima variantă, şi atunci puteţi recurge la a doua.

În practică, vedem fel de fel de cazuri.

Varianta partajului nu prea merge, pentru că, din ce am înţeles, mama doreşte să fie întreţinută în schimbul dreptului pe care vi-l înstrăinează.

dupa terminarea succesiunii dupa tata,mama va poate face act de vanzare fara nici-o obligatie fata de sora.in timpul vietii mama poate face ce doreste cu averea.