inchiriere uscatorie

mel28 a scris:

Acum, aceasta intelegere/inchiriere poate fii realizata pe un termen mai mare (49 ani) prin notariat? Poate fi atacata la orice ora?

Daca erati constituiti in asociatie de proprietari se incheia contractul intr asociatie (reprezentata de presedinte) si dumneavoastra si nu era nevoie de autentificari...
Dar, nefiind constituiti in asociatie de proprietari, trebuie sa faceti dumneavoastra contractul si sa-i treceti in acest contract pe toti proprietarii de pe scara respectiva.
Autentificarea la notar ar fi foarte bine daca ati reusi. Mergeti la un notar si explicati-i ca toti vecinii dv sunt de acord sa va concesioneze pentru 49 de ani acea uscatorie. Vedeti ce va sfatuieste si notarul pentru ca ar trebui sa mearga toti semnatarii contractului, toti vecinii dv la notar si sa semneze acel contract.
E mai dificil de realizat dar sunteti mai in siguranta.

Cat priveste atacare acestui contract, puteti avea surprize ca un vecin sa se razgandeasca dupa un timp, sa vanda si viitorul proprietar sa atace contractul s.a.m.d. De aceea trebuie sa va asigurati cu un contract cat mai bun, autentificat la notar sau nu, dar sa fie bine intocmit, cu drepturi si obligatii de ambele parti, cu termene clare...
Pe viitor, daca ajungeti sa rezolvati problema, sa va indepliniti toate obligatiile din contract si sa le indepliniti cu acte. Adica, daca, de exemplu, va angajati ca odata la 5 ani sa zugraviti casa scarii, atunci faceti lucrarea cu o firma pe baza de contract, factura, chitanta...

Multumesc din nou dl adriantot!
Deci ar exista si aceasta posibilitate=D>