Va rog sa ma ajutati cu un sfat. In anul 2006 sora mea a vindut o casa si m-a imprumutat cu suma de 27.000 $ sa ii bag intr-o afacere si mi-a spus ca in citiva ani de zile sa-i cumpar un apartament de 2 camere. In anul 2009 mi-a spus ca ea vrea neaparat ca in cel mai scurt timp sa-i dau o locuinta. Neavind bani sa-i cumpar apartamentul promis mi-a spus sa-i fac acte pe casa mea care valora cam 80.000 euro in acea perioada si ca imi va da diferenta de 30.000 de euro. Cu greu sotia mea a fost de acord sa semnam actele iar la notariat , in momentul semnarii am constatat ca in contract era stipulat faptul ca semnind nu mai am dreptul sa-i mai cer nimic. Am vrut sa nu mai semnez actele dar ea mi-a spus ca e doar un act si detaliile privind diferenta de bani si toate imbunatatirile pe care eu le-am facut la casa si care se ridicau la aproximativ 15.000 euro sa le discutam acasa la parintii nostrii. Sotia mea a spus ca pina la urma nu poate sa fie nici un fel de problema pentru ca suntem frati si nu o sa ne furam caciula unul la altul ,sora mea a confirmat adaugind ca acestea sunt detalii pe care nu trebuie sa le discutam in fata notarului si ca le vom discuta in prezenta parintilor. Notarul a confirmat si el acest lucru si am semnat. la locuinta parintilor nostrii,in prezenta acestora am discutat aceste probleme si sora mea a spus ca daca nu reuseste sa faca rost de banii de diferenta pe care trebuia sa ni-i dea ,va vinde casa ,isi va cumpara un apartament iar diferenta ne-o va da noua asa cum am convenit. Acum,dupa 2 ani, nu mai recunoaste nimic .ce pot sa fac?Tatal meu a decedat iar mama a spus ca daca va fi nevoie va veni in instanta sa depuna marturie. Mai am inca 2 prieteni care , au asistat ulterior la discutii intre mine si sora mea privind aceste intelegeri si pot depune marturie. Pot sa mai fac ceva in instanta sau munca mea de o viata s-a dus pe apa sambetei? Va rog din suflet sa ma ajutati cu un raspuns
Credeti ca pot sa initiez o actiune in instanta prin care sa cer anularea actului de vinzare cumparare pentru viciu de consimtamint?Dolul sau viclenia?
In actul semnat in casa parintilor si in prezenta martorilor ce ati mentionat?Poate aici ati putea solicita un sfat avizat de la un avocat, cu actul in fata.Totusi sora dumneavoastra s-a obligat la o plata pe care nu a prestat-o.Despre anularea contracului de vanzare cumparare nu poate fi vorba.:luck:
Scuze.Am recitit cu atentie intrebarea si am constatat ca am inteles gresit chestiunea cu intelegerea din casa parinteasca.Mai bine zis din cauza unei erori de redactare am interpretat gresit continutul.Constat ca a fost vorba de o intelegere verbala asa ca sugestia mea ramane fara continut.Cat priveste dolul cred ca e imposibil de sustinut mai ales ca singur spuneti ca ulterior incheierii actului ati facut o intelegere cu martori pentru recuperarea unor sume .Deci il recunoasteti si il luati in considerare (contractul) numai cand va convine?Aici consider ca ar fi o fisura in sustinerea unei actiuni asa cum intentionati.