partajul intre mostenitori

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partajul intre mostenitori

Utilizator 16:08, 21 Iulie 2011

buna ziua!
o persoana a mostenit de la sotul sau, care la randul sau a mostenit (impreuna cu alti 2 frati) de la mama sa, cateva terenuri intr-o comuna de langa cluj. persoana in cauza a fost sfatuita de un notar sa ceara hotararea investita cu formula executorie care imparte mostenirea in cote ideale de 1/3 pt fiecare mostenitor si sa mearga cu ea la primaria comunei. problema este ca acestia nu au iesit din indiviziune, iar ceilalti mostenitori au vandut, probabil mai mult decat li s-a atribuit prin sentinta.
intrebarea mea este: trebuie sa mearga la primarie (chiar si numai pentru o verificare a proprietatii in registrul agricol)? sau mai intai trebuie sa ceara partajul?
multumesc!

Ultima modificare: Joi, 21 Iulie 2011

Răspunde Citează

15 mesaje

771 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:50, 21 Iulie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Punerea in executare a unei hotarari buna ziua! as dori un sfat. nu stiu exact ce ar trebui sa fac in continuare... am cerut investirea cu formula executorie a doua hotarari pt a trece pe numele ... (vezi toată discuția)

Titlu de proprietate cu 4 coproprietari- impartire nelegala/cum procedez? Ma poate ajuta cineva cu cateva sfaturi daca se poate cu privire la: Exista un titlu de proprietate cu 4 coproprietari, BV(fiica lui TM(decedata) si ... (vezi toată discuția)

Vanzare fara acord mostenitori Buna ziua, Problema: acum 2 luni, bunica mea a vandut fara sa ma anunte (pe mine, pe fratele meu si pe mama mea) un teren si fara sa ne acorde o suma la care ... (vezi toată discuția)

AlexandraBondor Utilizator · Answer 1 · 2011-07-21 23:06:35

athe a scris:

care hotarare? a fost facuta succesiunea in instanta si exista o hotarare judecatoreasca in aces sens? notarul nu are competenta sa investeasca o hotarare judecatoreasca.investirea cu formula executorie se face la judecatorie, la instanta care a judecat fondul cauzei. insa daca nu este facuta iesirea din indiviziune degeaba ar fi investita o sentinta care stabileste cote abstracte.

da, succesiunea a fost facuta in instanta si exista o hotarare in acest sens. investirea a fost ceruta la sfatul unui notar (care doar a analizat situatia, nu are legatura cu succesiunea), dar partajul nu este facut. si totusi instanta a admis cererea de investire...de unde si nedumerirea mea...

AlexandraBondor Utilizator · Answer 2 · 2011-07-21 23:20:00

narcisa_salbatica a scris:

Daca nu au facut partajul, cum au vandut ceilalti mostenitori "mai mult decat li s-a atribuit"? Pentru incheierea contractului de vanzare cumparare sunt necesare partajul, documentatia cadastrala si intabularea.

puteau vine cota lor ideala, iar cumparatorul le lua locul in indiviziune. dar se pare ca au reusit cumva sa vanda mai mult (nu ar trebui sa fie foarte surprinzator daca au reusit acest lucru, sa fim seriosi, orice e posibil). dar nu asta e punctul central al problemei, pentru ca vanzarea peste cota atribuita (cota matematica, ideala de care puteau dispune) nu e valabila, bineinteles.

ContSters103772 Utilizator · Answer 3 · 2011-07-21 23:22:20

Utilizator 23:22, 21 Iulie 2011

Care este punctul central al problemei?

Ultima modificare: Joi, 21 Iulie 2011

Răspunde Citează

AlexandraBondor Utilizator · Answer 4 · 2011-07-21 23:24:13

Alimanescu George a scris:

In plus, nu puteau vinde prin act notarial fara acordul tuturor coproprietarilor/mostenitorilor..
Daca au vandut printr-o asa numita "chitanta de mana", aceasta nu are nicio valoare.

bineinteles ca nu are nicio valoare, nu asta ne preocupa in mod principal.
intrebarea mea era... are rost sa mergem la primarie cu sentinta? si adaug acum: de ce a investit instanta hotararea daca nu s-a iesit din indiviziune?

ContSters103772 Utilizator · Answer 5 · 2011-07-21 23:27:59

Va puteti duce la primarie cu sentinta sa deschideti rol fiscal. Asa o sa aflati daca altcineva decat ceilalti comostenitori, are rol fiscal deschis asupra acelorasi terenuri.
Nu stiu de ce a fost investita sentinta. Nu contine ceva, orice, care ar putea fi pus in executare silita? Cheltuieli de judecata, poate?