Inchiriere apartament in baza clauzei de habitatie viagera.

Question

Discuție deschisă în Impozite, taxe şi timbrul de mediu 2013. Legalitate şi interpretare juridică

Inchiriere apartament in baza clauzei de habitatie viagera.

Utilizator 08:55, 14 August 2011

In anul 2002 am cumparat pentru fiica mea un apartament si in contractul de vanzare cumparare am pus clauza de habitatie viagera. Intre timp, fiica mea s-a imbolnavit, nu mai poate lucra si in prezent locuieste la noi, la parinti. Intrebarea este, daca pot, ca in baza clauzei de habitatie viagera si cu acordul fiicei, sa inchiriez apartamentul, iar titularul contractului de inchiriere sa fiu eu, pentru a plăti impozitul legal. Se impune acest lucru, intrucat fiica mea neavând venituri, a fost asigurată medical, cu plata directă CAS, conform legii, iar această chirie, mai mult ar complica situația.

6 mesaje

2555 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 18:52, 28 August 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de habitatie Tatal meu a cumparat impreuna cu a doua lui sotie un apartament pe numele meu si cu drept de habitatie al lor pana la sfarsitul vietii. Nu sunt alte clauze ... (vezi toată discuția)

Legat de dr. de uzufruct Buna seara,situatia mea este urmatoarea:bunicul urmeaza sa vanda un imobil(casa) si sa cumpere un alt imobil(apartament) de la aceeasi persoana,urmand a-mi ... (vezi toată discuția)

Se poate ataca un contract de vânzare-cumpărare cu clauză uzufruct viager după decesul vânzătorului? O mătușă de a mea mi-a dat spre vânzare-cumparare apartamentul ei cu uzu- fruct. mătușa are o fiică dar nu vrea sa-i dea ei apartamentul. Intrebarea ... (vezi toată discuția)

Birou de mediator -Jurist Liliana Caisin Consilier juridic · Answer 1 · 2011-08-14 08:58:04

Consilier juridic 08:58, 14 August 2011

Bineinteles ca se poate.
Fiica dvs are uzufruct viager, dvs aveti proprietatea si sigur ca se poate.

ContSters103772 Utilizator · Answer 2 · 2011-08-14 09:17:29

Potrivit dispozitiilor art.572 alin.2 si 573 Cod Civil, dreptul de abitatie poate fi inchiriat doar partial, de catre titularul sau, doar pentru partea de locuinta pe care nu o foloseste.

Quartila Utilizator · Answer 3 · 2011-08-17 03:57:31

liliana-caisin a scris:

Bineinteles ca se poate.
Fiica dvs are uzufruct viager, dvs aveti proprietatea si sigur ca se poate.

Adica, proprietarul sa isi inchirieze lui insusi ?! :O
Sunteti sigura de ceea ce spuneti ?

Mihaela Luminita VATAVU Avocat · Answer 4 · 2011-08-17 08:32:36

Acordul fiicei (despre care presupun ca este nuda proprietara si nu rezervatara dreptului de abitatie) se poate materializa cu ajutorul unei procuri speciale prin care va imputerniceste sa inchiriati apartamentul oricui considerati oportun (persoane fizice/juridice), in conditiile pe care le veti considera convenabile la un moment dat.

Iulian MANEA Contabil · Answer 5 · 2011-08-28 18:52:46

liliana-caisin a scris:

Bineinteles ca se poate.
Fiica dvs are uzufruct viager, dvs aveti proprietatea si sigur ca se poate.

Eu am inteles invers: fiica e proprietar iar tatal(?) are uzufruct viager.