intrebare indiviziune

Buna seara,

In anul 2006 am cumparat un teren agricol, prin act de vanzare cumparare, pe care l-am intabulat cu titlu de vanzare cumparare, facandu-i si o schita cadastrala.
In prezent am o problema cu un vecin si as dori sa intentez un proces de granituire cu acesta.
Intrebarea mea este urmatoarea: pot sa-l actionez acum in instanta pentru granituire sau mai intai trebuie sa-mi fac iesirea din indiviziune? Am auzit diverse variante si as dori va rog un raspuns avizat.

Multumesc mult!