TEREN de 169 de mp

Va multumesc pt raspunsurile acordate!Insa ceea ce ma intereseaza pe mine este daca pe acest teren intravilan dreptunghiular de 169mp si 7,5 mp deschidere la strada se pot obtine atorizatiile necesare unei constructii.Adica daca statul,prin legea lui,imi acorda dreptul ca in aceste conditii sa construiesc.Daca indeplinesc conditiile pt a obtine autorizatii.Multumesc

Pai sunt reglementari locale de urbanism, nu avem de unde sti, nu stim nici in ce localitate e situat si ar fi de studiat destule hotarari locale, plan general, PUZ si/sau PUD, depinde ce exista pentru acel teritoriu unde e si terenul dv.
:(
La primarie ce anume v-au spus, exact?

Legea nr.350/2001 prrivind amenajarea teritoriului si urbanismul prevede:
Art. 25. - (1) Consiliul local coordonează si răspunde de întreaga activitate de urbanism desfăsurată pe teritoriul unitătii administrativ-teritoriale si asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentatiile de amenajare a teritoriului si de urbanism aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localitătilor componente ale comunei sau orasului.
(2) Consiliul local cooperează cu consiliul judeÑean si este sprijinit de acesta în activitatea de
amenajare a teritoriului si de urbanism.

Din acest motiv v-am recomandat sa mergeti sa discutati cu angajatii primariei de la serviciul Urbanism. Ei va pot informa asupra posibilitatii de a construi la nivelul parametrilor pe care ii are terenul dvs.
Iar autorizatia de constructie se emite sub semnatura primarului, in temeiul prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, dupa cum urmeaza :
Art. 7. - (1) Autorizatia de construire se emite in cel mult 30 de zile de la data inregistrarii cererii, pe baza documentatiei depuse la autoritatile prevazute la art. 4 (primarul –n.n.), care va cuprinde:
a) certificatul de urbanism;
b) dovada titlului asupra terenului si/sau constructiilor;
c) proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii;
d) avizele si acordurile legale necesare, stabilite prin certificatul de urbanism;
e) dovada privind achitarea taxelor legale.

Asa ca sa clarific,terenul este in Bucuresti in sectorul 2 pe strada tuzla numarul 12 aproximativ vis-a vis de facultatea de costructii.
Din considerente pe care din pacate le pot explica doar pe larg nu pot apela la o consiliere din partea primariei deoarece intre casa pe care o am deja construit la numarul 16 si terenul de la numarul 12 mai exista un teren la numarul 14 de vreo 100 de mp pe care il am in coproprietate cu inca 8 persoane care sunt raspandite in toata lumea.Asa ca nu vreau ca statul sa intervina in vreun fel in problema asta.Actele celor 8 sunt la un singur proprietar care e plecat in africa si nu pot da de el,iar in arhivele statului nu se gasesc.Asa ca nu vreau sa deschid o pista de cercetare in cazul in care nu voi gasi singur raspuns voi apela probabil la un arhitect sau eu stiu cine are domeniul de activitate.Am apelat la Dvs deoarece am crezut ca e ceva in legatura cu legea....sunt nijte parametri bine specificati....vreau sa vad nijte minime legale in legatura cu orice constrctie potential construita.Multumesc pentru timpul acordat!

Exista niste limite generale, asta insemnand ca orice hotarare locala poate devia de la general!
Nu inteleg chestiunea cu statul, nu are nicio legatura statul cu problema dv. cu actele! Nu vad de ce anume sa nu cercetati PUZ la Primarie. Sau PUG, sau PUD, dupa caz...
Nu se leaga nimeni de ce anume e pe alaturi doar!
Ar fi culmea eu sa cer pentru strada X nr. 3 si la Primarie sa-mi spuna:"Da' oare ce-o fi aici, alaturi, la numarul 5?" :stunned:
Au aia treaba de nu-si vad urechile, n-au timp sa-si faca singuri de munca... Si, oricum, n-au ce face si daca vad acel teren...