autoritatea asociatie de locatari

Buna ziua,
as dori sa aflu mai multe despre ce autoritate poate avea asociatia de locatari?

In cele ce urmeaza am sa detailiez putin problema mea pentru a stii mai exact ce doresc:
In urma cu un an ne-am mutat (eu si sotul meu) intr-un bloc cu 4 etaje. Noi locuim la etajul 2. Cam tot de atata timp locatarii apartamentului de la etajult 3 ne cam terorizeaza cu galagia: le merge televizorul toata noaptea cu sunetul dat destul de tare plus toata ziua (8-23~24) copii lor fug prin casa.
Am mers si am adiscutat cu dansii in nenumarate randuri dar tot timpul ni s-a spus ca nu au ce face ca aceasta este situatia ("acesta e viata la bloc, daca nu va convine mutati-va la casa"), drept urmare in urma cu 2 saptamani sotul a apelat la ajutorul celor de la 112. Un echipaj al politie s-a deplasat pana la fata locului si totul s-a rezolvat, de atunci avem liniste si noi.
Problema e ca la ultima sedinta cu asociatia de locatari seful administratiei l-a luat pe sotul meul la rost de ce si-a permis sa sune la politie pentru ca sustine dansul: "aici noi face legea, daca veneai la mine cu probleme de acestea iti trageam si o palma, eu ascult tv-ul la ce ora vreau si la ce volum" plus a inceput cu amnintari de genu "am sa fac eu ceva si va fac sa plecati de aici", amenintari care s-au realizat in mai multe randuri de fata cu toti locatarii + si juristul asociatiei de locatari a inceput astfel de amenintari.
Intrebarea fireasca care se pune e: ca locatar si ca om in primul rand, daca exista o administratie de locatari, nu mai am drepturi pe care sa le pot apara?

O a doua problema tot legata de asociatia de locatari este urmatoarea:
In urma cu 1 luna am gasit mai multe greseli de calcul pe tabelul cu cheltuieli, mai exact daca se insumau apa+curent pe scarea+administratie totalul era mai mic decat cel scris in tabel. Am mers si am sesizat verbal seful administratiei iar in urmatoarea zi s-a pus tabelul corectat. De atunci de fiecare data cand ne intalnim cu administratorul, acesta incepe sa strige la noi: cum ne-am permis noi sa spunem ca calculele erau gresite, ca doar el este administrator si el are dreptate.
La aceasi adunare a asociatiei, de care am vorbit mai sus, am fost luati la rost de cei din asociatie presedinte+jurist) ca de ce ne bagam peste treburile administratorului ca dansul stie ce face.
Mie cel putin imi parea buz din partea lor, nu vad cu ce drept vin si sustin ca tabelul era corect cat timp (inca m-ai avem copia dupa tabelul vechi cu semnatura si stampila lor) se vede clar ca are erori.
Nu se poate lua nici o masura in acest sens? adica suntem satui sa ni se vorbeasca urat cu toate ca noi am avut dreptate, in fond si la urma urmei imi pare normal sa platesc doar cat e totalul consumului si sa nu fac "donatii".

Multumesc anticipat,
un locatar nestiutor si "terorizat" de asociatia de locatari.