Sfat juridic teren. Cum rezolv problema privind o suprafata care nu iese la masuratoare dar apare la vecin?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sfat juridic teren. Cum rezolv problema privind o suprafata care nu iese la masuratoare dar apare la vecin?

Utilizator 21:04, 30 Octombrie 2011

am cumparat un teren intravilan 1983- 1800m2
am vandut unui vecin 1984- 500m2
recent am facut acte de proprietate si la cadastru a iesit o suprafata de 1150m2.
din cate am inteles de la un functionar public ca vecinul meu are in plus 100m2.
problema mea este cum este posibil asa ceva si cum el a intabulat terenul fara a avea acte de vanzare-cumparare pe acea suprafara?
ma poate ajuta careva cu o idee/opinie in rezolvarea problemei?
cum pot intra in posesia terenului lipsa?
care sunt demersurile aferente?
multumesc mult atincipat!

Răspunde Citează

8 mesaje

1173 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:53, 7 Decembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actionat in judecata-granituire- , lamuriti-ma la cateva specte va rog! -am cumparat un teren intravilan( act de vanzare cumparare la notar, schita cadastrala ...), iar cand am cerut sa fiu pus in posesia terenului , vanzatorul meu ... (vezi toată discuția)

Intrebare(cui ma adresez?) Am cumparat de curand o proprietate,casa de locuit si curte(cu acte notariale,de V-C).Din pacate granitele limitei de proprietate nu sunt precizate clar,nici ... (vezi toată discuția)

Se mai poate impune prin lege,eventual in urma unui proces,sa ... Se mai poate impune prin lege,eventual in urma unui proces,sa se reintocmeasca si autentifice un contract de vanzare/cumparare teren,incheiat in 2000,in care ... (vezi toată discuția)

Cristian Fara Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 1 · 2011-12-07 03:57:14

stiti... 1989 ...legi noi, oameni noi.......
acum in 2011 va adresati justitiei pentru a deveni Proprietar pe terenul pe care "l-ati cumparat" pe vremea cand exista statul socialist si o lege veche pe care ati incalcat-o!!! Daca nu o incalcati, acum terenul dvs era scriptic trecut la Statul Roman si il primeati inapoi cu un Ordin al Prefectului!
deci primul pas spre legalitate este in directia uniu avocat.

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2011-12-07 06:53:40

Acţiune în instanţă pentru a obţine o hotărâre judecătorească ce va ţine loc de act de vânzare cumpărare., si mai departe.....
Nu puteţi merge pe " am înţeles de la un funcţionar public că".Trebuie să ştiţi concret care este situaţia.Cel care a cumpărat de la d-voastră nu putea nici el întabula terenul fără a avea un act de proprietate autentic.Diferenţa care vă iese, de teren, s+ar putea să fie şi de la alţi vecini, care au acte de proprietate şi care şi-au întabulat legal dreptul lor de proprietate.
După cum a arătat Seth, direcţia-un avocat!!!!!