Fratele dumneavoastra nu justifica niciun interes  pentru a desfiinta acest act cu titlu gratuit , intrucat acesta a obtinut dreptul de proprietate asupra  unui  bun, putand dispune de el  in orice modalitate doreste.
Donatia poate fi  lovita de nulitate relativa, in caz ca unei persoane i s-a produs o vatamare prin perfectarea actului, sanctiunea fiind invocata in termenul general de prescriptie de trei ani.
Lipsa discermanatului este una dintre cauzele ce  atrag nulitatea relativa.
Viciile de consimtamant (dolul , eroarea )  conduc catre desfiintarea acestui act.
Nulitatea absoluta  lipseste de efecte juridica  contractul care  s-a incheiat nesocotind conditiile de fond sau de forma ( forma autentica  , ad validitatem, presupune ca notarul  sa consfinteasca acordul de vointa intre donator si donatar ).
Donatia este revocabila pentru ingratitudine ( sanctiune invocata in termen de 1 an de la savarsirea actelor capitale calomnioase ) , pentru neexecutarea unei sarcini  , dar si pentru survienienta unui copil ( in decursul a treizeci de ani de la nasterea  acestuia donatorul poate sesiza instanta de judecata, revocarea fiind una de drept , sarcina instantei de judecata fiind aceea de a constata aceasta cauza de ineficacitate a actului juridic , printr-o situatie  ivita ulterior incheiereii actului ).
Liberalitatile care incalca rezerva succesorala a unei categorii de mostenitori privilegiati poate fi intregita , in caz ca erezii rezerevatari, respectand termenul de 3 ani, care curge de la deces , sau de la cunoasterea perfectarii actului juridic , sesizeaza judecatoria in a carei raza teritoriala s-a aflat ultimul domiciliu al defunctului.
Categoria mostenitorilor rezervatari  este alcatuia din parinti, descendenti si sotul supravietuitor.
		
								
							
	
		 
	
	   
 
  
			
			 
		
									
			
	
	
		
  	  	
    		
		  Daca actul de donatie s a facut dupa 1 octombrie, ea nu poate fi revocata pentru survenineta de copil conform noului Cod civil. Nu poate fi cerut nici raportul ei pentru ca fratele dvs fiind cumparatorul bunului se poate considera ca donatia care este act subsecvent a fost consimtit si de acesta. 		
								
	
		 
	
	   
 
  
			
			 
		
									
			
	
	
		
  	  	
    		
		  Imputarea liberalităţilor
(1) Dacă beneficiarul liberalităţii nu este moştenitor rezervatar, liberalitatea primită se impută asupra cotităţii disponibile, iar dacă o depăşeşte, este supusă reducţiunii.
(2) Dacă gratificatul este moştenitor rezervatar şi liberalitatea nu este supusă raportului, ea se impută asupra cotităţii disponibile. Dacă este cazul, excedentul se impută asupra cotei de rezervă la care are dreptul gratificatul şi, dacă o depăşeşte, este supus reducţiunii.
(3) Dacă gratificatul este moştenitor rezervatar şi liberalitatea este supusă raportului, ea se impută asupra rezervei celui gratificat, iar dacă există, excedentul se impută asupra cotităţii disponibile, afară de cazul în care dispunătorul a stipulat imputarea sa asupra rezervei globale. În acest ultim caz, numai partea care excedează rezervei globale se impută asupra cotităţii disponibile. În toate cazurile, dacă se depăşeşte cotitatea disponibilă, liberalitatea este supusă reducţiunii.
(4) Dacă există mai multe liberalităţi, imputarea se face potrivit alin. (1)-(3), ţinând seama şi de ordinea reducţiunii liberalităţilor excesive.