vecin care inchide abuziv apa in scara

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

vecin care inchide abuziv apa in scara

Avocat 08:36, 20 Noiembrie 2011

Buna ziua,
Va rog cu un sfat:
X=vecin la etajul 3 care se plange ca ii curge apa de la etajul patru. Y=vecin la etajul patru care schimba toate tevile si astfel ca de 4 ani nu mai curge apa la etajul 3. X- face modificari la instalatia de tevi la el in casa si pune un robinet pe conducata principala. Astfel, cand vrea el opreste apa potabila pentru vecinii de la etajele superioare si chiar cateva zile la rand.
Ce posibilitati au Y si restul vecinilor de la etajele superioare intrucat nimeni nu poate intra in casa lui X fara acordul lui si nici administratorul nu reuseste sa se inteleaga cu el. Sa faca o sesizare la APAVITAL deoarece conductele sunt proprietatea lor si nu avea dreptul sa faca astfel de lucrari?
Multumesc pentru sfat.

Ultima modificare: Duminică, 20 Noiembrie 2011

Răspunde Citează

6 mesaje

1632 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:09, 21 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Inundat de vecin Buna ziua! Am si eu o problema : acum cam vreo 3 luni am fost inundata de vecinul de deasupra, pe o portiune nu foarte mare de tavan din baie, din cauza unei ... (vezi toată discuția)

Ce masuri legale pot lua impotriva unui vecin? Buna ziua, De un an, vecinul meu de la parter inchide periodic, din subsol, apa calda de la baie. Sustine ca ii curge in casa si ca defectiunea este de undeva ... (vezi toată discuția)

Evacuare hota Un vecin ( daca poate fi numit astfel ) de la un etaj inferior a introdus pe ghena comuna evacuarea de la hota...evident, toate mirosurile le suporta zilnic ... (vezi toată discuția)

Adrian Copil Consilier juridic · Answer 1 · 2011-11-20 09:09:31

Puteti face plangere penala invocand tulburarea folosintei locuintei, art.320 cod penal.

Tulburarea folosinţei locuinţei
Art. 320. - Fapta prin care se tulbură în mod repetat folosinţa locuinţei locatarilor dintr-un imobil, ori prin care se împiedică normala folosinţă a locuinţei, se pedepseşte cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă.
Acţiunea penală se pune în mişcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate.
Împăcarea părţilor înlătura răspunderea penală.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2011-11-20 09:13:31

Art 11 din L nr 230/2007 Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individiuale,cu respecatarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive,fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale

Art 17 din L nr 230/2007 Daca proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare alta persoana care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu,respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii

Anamaria Plevit Avocat · Answer 3 · 2011-11-20 09:15:10

Avocat 09:15, 20 Noiembrie 2011

multumesc tare mult pentru mesaje

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2011-11-21 08:36:23

mary-anna a scris:

Ce posibilitati au Y si restul vecinilor de la etajele superioare intrucat nimeni nu poate intra in casa lui X fara acordul lui si nici administratorul nu reuseste sa se inteleaga cu el. Sa faca o sesizare la APAVITAL deoarece conductele sunt proprietatea lor si nu avea dreptul sa faca astfel de lucrari?

Conductele, coloanele de apa incepand de la apometrul general, apometrul scarii sau blocului, din subsol si pana la ultimul etaj sunt proprietatea asociatie, fac parte din proprietatea comuna a apartamentelor si nu sunt proprietatea furnizorului sau distribuitorului de apa. Acesta este proprietar pe instalatiile de dinainte de bransament.

Presedintele asociatiei de proprietari si/sau administratorul sa mearga la serviciul ce se ocupa de asociatii de proprietari ce apartine de primarie. Biroul este in intersectia Bucsinescu iar sefa serviciului (doamna cu experienta) poate sa dea o mana de ajutor.
Daca nu se rezolva asa, presedintele sau administratorul sa sesizeze biroul "Disciplina in constructii" din primarie.