contract de vanzare-cumparare pamant intre un batran si un student

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare-cumparare pamant intre un batran si un student

Utilizator 16:26, 8 Octombrie 2008

care este procedura in cazul lipsei de consimtamint viciat de eroare?tata tre sa mearga la tribunal sa faca plangere?ce fel de plangere in speta?
multumesc

Ultima modificare: Duminică, 12 Octombrie 2008

Răspunde Citează

7 mesaje

974 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:23, 9 Octombrie 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Anularea promisiuni de vanzare cum se poate anula o promisiune de vinzare sub semnatura privata la terenuri cu legea 18/1991 care au o interdictie de vanzare pe 10 ani (vezi toată discuția)

Reziliere contract vanzare - cumpãrare cu uzufruct viager Contract de vânzare cumpărare autentificat la notariat cu uzufruct viager în favoarea vânzătorilor - încheiat în anul 2000. Vânzătorii sunt soţ şi ... (vezi toată discuția)

Refacerea actului de proprietate Dupa 1 luna jumatate de procese in sfarsit batrana cu uzufructul viager a obtinut posibilitatea de a redobandi proprietatea apartamentului. Avem declaratia ... (vezi toată discuția)

romibaro Utilizator · Answer 1 · 2008-10-08 17:04:22

Utilizator 17:04, 8 Octombrie 2008

actiune in anularea actului, pentru neindeplinirea conditiei existentei consimtamantului, viciat de eroare.

Răspunde Citează

ContSters20980 Utilizator · Answer 2 · 2008-10-08 17:05:08

Utilizator 17:05, 8 Octombrie 2008

Nulitate datorita neplatii pretului - e mult mai simplu.

Răspunde Citează

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 3 · 2008-10-08 17:21:32

Asa este!
Tatal dvs. trebuie sa deschida o actiune in anularea contractului pentru ca pretul datorat nu a fost platit.
Sau poate deschide o actiune prin care sa il oblige pe cumparator sa ii plateasca pretul.

themis Utilizator · Answer 4 · 2008-10-08 17:50:42

Neplata preţului poate fi sancţionată pe calea acţiunii în rezoluţiune, nu în anulare.

Dacă vrem să analizăm cauze de anulare sau nulitate absolută a contractului, atunci putem avea în vedere:

- acţiunea în anulare pentru vicii de consimţămînt, aşa cum sublinia romibaro, sau

- o acţiune în constatarea nulităţii absolute întemeiată pe lipsa cauzei, deoarece preţul trecut în act nu a existat niciun moment ca şi scop imediat al înstrăinătorului. Iar convenţia de înstrăinare (reală, izvorîtă din voinţa părţilor) în schimbul unor produse obţinute prin exploatarea agricolă a terenului nu valorează nici măcar promisiune de vînzare, vînzarea (implicit promisiunea) avînd drept contraprestaţie un preţ exprimat în bani.

Liviu S.Bordaş

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2008-10-09 10:12:53

themis a scris:

Neplata preţului poate fi sancţionată pe calea acţiunii în rezoluţiune, nu în anulare.

Corect, scuze.