am cumparat o bucata de pamant iar in contract am gresit satul

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

am cumparat o bucata de pamant iar in contract am gresit satul

Utilizator 11:52, 12 Octombrie 2008

Am cumparat o bucata de pamant iar in contractul de vanzare cumparare a intervenit o eroare. Pamantul se afla in com. Pestisani , sat. Bradiceni iar in contract scrie ca este in com. Pestisani sat. Pestisani (eroarea se datoreaza cadastrului). Dupa 1 luna, cand am vrut sa unesc doua cadastre am constatat neregula. M-am dus la notar si acesta mi-a spus ca trebuie sa rectific cadastrul si sa modific cartea funciara, lucruri pe care le-am facut, iar dupa acest pas ar trebui sa vin cu fostul prorpietar la notar din nou pentru o incheiere notariala sau cam asa ceva.
Doresc sa stiu daca este nevoie neaparat si de prezenta fostului proprietar din moment ce proprietar acum sunt eu?

8 mesaje

1016 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 09:30, 14 Octombrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Indreptare erorare materiala - lipsa unitatea de masura (ha) din hotarare judecatoreasca Buna ziua ! Sunt nou pe acest forum si nici nu am pregatire juridica. Intentionez sa cumpar un teren intr-o comuna de langa Craiova. Am facut deja la notar ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! in actul de vânzare-cumpărare al locuinței părinților ... Bună ziua! In actul de vânzare-cumpărare al locuinței părinților s-a strecurat o greșeală, apre parcela 1, cv10 (așa cum precizează, incorect, și ... (vezi toată discuția)

Rectificare , indreptare materiala a erorii intr-un contract de vanzare -cumparare a intervenit o eroare ( in exemplarul cumparatorului doar ) legata de numele cumparatorului in loc de \"neculina\" cum ... (vezi toată discuția)

Answer 1

Notarul este obligat la incheierea contractului sa ceara titlul de proprietate in baza caruia vanzatorul detine imobilul ce doreste sa il vanda, exista schita exista extrasul de carte funciara de autentificare.
Aceste documente sunt anexa la contractul autentificat de catre notar si sunt dovada faptului ca s-a strecurat acea eroare. Cu atat mai mult cu cat identificarea imobilului s-a facut si pe numar de parcela/topografic/cadastral.
Prin urmare nu este nevoie ca fostul proprietar sa vina si el la notar. Pe de alta parte daca lucrurile stau strict asa cum sunt prezentate notarul poate de la sine putere sa faca o incheiere de rectificare eroare materiala.

Cabinet de Avocat Todorese Doina Avocat · Answer 2 · 2008-10-14 09:30:26

Scuze nu am fost suficient de atenta.
Intradevar se poate incerca la notar o rectificare a erorii materiale.
Multumesc d-ul Bordas.