TERASA BLOC

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

TERASA BLOC

Utilizator 17:52, 12 Octombrie 2008

Buna ziua , administartorul de la blocul nostru a dat un anunt pe internet ca vrea sa vinda terasa blocului fara a intreba locatari blocului. (Avantajos ! Bloc de locatari, cedam terasa acoperis (suprafata ~500 mp) in schimbul anumitor facilitati/avantaje (de genul renovare, varuire exterioara..etc) . Blocul este de 4 etaje, apa, energie electrica. Zona de firme, foarte buna, 5 min. de metrou Pipera in spatele Ana Pan, capat tramvai 16/36. Telefon de contact : ) asa suna anuntul, problema este ca noi ca si proprietari nu suntem de acord. Administratora ne ameninta ca ea vinde si ca vrem si ca nu vrem. Poate ea sa vinda daca locatari nu sunt de acord? Am inteles ca daca sunt de acord 50+1 % ea are dreptul sa vinda este posibil sa vinda ?

16 mesaje

2822 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:01, 22 Octombrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Dreptul de proprietate pentru uscatorul blocului as avea mare nevoie de ajutorul dv. Problema mea este urmatoarea: .sunt in cautarea unei garsoniere si am dat peste o oferta f interesanta (prin intermediul ... (vezi toată discuția)

Presedintele a decis! Proprietarii apartamentelor decid in unanimitate vinderea uscatoriilor aflate la ultimul nivel in schimbul confectionarii unui acoperis. Presedintele ... (vezi toată discuția)

Vanzare terasa Poate asociația de proprietari sa vândă prin contract de vânzare-cumpărare terasa blocului ? ªi ,dacă s-a executat o șarpanta pe terasa ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2008-10-13 12:46:41

Inseamna ca exista probleme serioase cu legalitatea functionarii asociatiei de proprietari.
Altfel spus, asociatia functioneaza in mod ilegal si hotararile sale pot fi atacate si anulate in justitie.

avocat Claudiu Lascoschi

lbm Utilizator · Answer 2 · 2008-10-19 22:33:02

la noi in bloc s-a si intamplat ca presedintele asociatiei sa incheie un contract de vanzare cumparare pentru uscatorii + extindere pe terasa blocului cu toate ca locatarii au fost de acord si au semnat doar pentru vinderea uscatoriilor.

lbm Utilizator · Answer 3 · 2008-10-19 22:34:10

Utilizator 22:34, 19 Octombrie 2008

cum putem reintra in drepturile noastre?

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 4 · 2008-10-20 16:39:28

Cred ca ar trebui sa mergeti cu actele la un avocat.
Nu au dreptul decat la ceea ce s-a vandut.

avocat Claudiu Lascoschi

lbm Utilizator · Answer 5 · 2008-10-20 21:03:15

nu inteleg. Fara acordul locatarilor s-a incheiat contr. de v/c pe un spatiu mai mare dacat s-a hotarat de catre proprietari ( in loc de uscatorii exclusiv, s-a vandut uscatorie + extindere pe terasa bloc).
- Anterior incheierii contractului la sedinta asociatiei s-a consemnat intr-un proces verbal hotararea proprietarilor de a vinde doar uscatoriile, iar mai tarziu s-a intocmit un tabel cu toti locatarii in sensul vanzarii strict a uscatoriilor.
- Cu toate acestea presedintele asociatiei a incheiat contract de v/c, in calitate de reprezentant al locatarilor, pentru uscatorii + extindere pe terasa blocului iar acum ne trezim cu un proprietar intabulat cu "acte in regula" care construieste apartamente pe capul nostru.