avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1313 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Rezolutiune contract de intretinere
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Rezolutiune contract de intretinere

Speta.
Vanzatorii vand fiicei si sotului acesteia un imobil la valoarea de 10.000 lei din care 2.000 lei platiti pe loc iar restul de 8.000 lei ca prestatie obligatii contractuale de-a lungul vietii vanzatorilor. In urma valorificarii imobilului prin chirie rezulta bunuri mobile si imobile in posesia cumparatorilor si fara nici un beneficiu in favoarea vanzatorilor.
In caest moment e pe cale sa intervina divortul intre cumparatori.
Intrebarea 1. Intervine anularea contractului de intretinere la momentul pronuntarii divortului sau obligatiile conractuale merg in solidar pentru fiecare din coproprietar?
Intrebarea 2 Este oportuna o actiune in rezolutiune a contractului de intretinere a vanzatorilor cu scopul apararii intereselor patrimoniale ale fiicei acestora? (se pot administra suficiente probe in sprijinul vanzatorilor si insuficiente probe in apararea cumparatorilor)
Intrebarea 3 Odata cu actiunea in rezolutiune a contractului de intretinere se poate solicita si restituirea fructelor rezultate din valorificarea chiriei?
Este o situatie urgenta si as fi bucuros sa imi dati cateva sfaturi pentru actiunile ulterioare. Va multumesc.
Cel mai recent răspuns: senora_valis , utilizator 16:25, 26 Martie 2009
Nu au calitate procesuala. Rezilierea contractului o pot cere doar partile contractante. De ce nu contesta vanzatorii acest lucru? Ca au fost obligati, amenintati etc.Primul respondent sunt tot eu, pana acum numai cu mine ati corespondat.
Contractul de intretinere este un contract nenumit - caruia i se aplica regulile generale referitoare la executarea obligatiilor . Este , de asemenea , un contract intuitu personae ( incheiat in considerarea unei anumite persoane ale carei calitati sunt esentiale pentru fiinta insasi a contractului ) . Cred ca in speta se poate merge totusi si pe incetarea fortei obligatorii a contractului ,avand in vedere disparitia unui element al sau ( calitatea de sot - ginere in considerarea careia contractul de intretinere a fost incheiat ) . Fiind contract nenumit nu vom gasi norma expresa in acest sens insa cred ca se poate merge pe interpretarea clauzelor contractului si a vointei interne . Contractul a fost incheiat in considerarea calitatii de ginere ( cu acesta ) .
Cred ca poate fi apreciata speta ca si o exceptie de la principiul fortei obligatorii a contractului si in acest fel obtinuta incetarea contractului .
Parintii mei sunt intr-o situatie neplacuta si nu au nicio vina. Au incheiat un contract de intretinere cu drept de uz fruct cu o persoana in varsta de 78 de ani, care culmea mai e si ruda.
Dupa 4 luni de ingrijire intensa (mancare, spalat, medicamente , doctori, curatenie) dl s-a facut bine (prostata - a scapat de sonda) akum nu mai are nevoie de serviciile mamei si o tot amana sa nu vina sa isi respecte conditiile contractului. Insa a venit si a dat-o afara cu Politia..nu i-a dat drumul l-a usa. Am aflat dupa 2 zile ca deja facuse reclamatie la Autoritatea Tutelara ca nu si-au indeplinit obligatiile contractuale, lucru care nu este adevarat. parintilor mei le pare rau ca a incheiat contractul, au fost oameni de buna credinta si dupa 4 luni de slujit, l-a numai 3 saptamani dupa ce a scapat de sonda i-a facut reclamatie ca isi vrea casa. Domnul nu recunoaste ca a facut reclamatie, totul face fara sa stim (este probabil cineva care il sfatuieste ce sa faca) Am inteles ca s-a facut ancheta in urma reclamatiei domnului ingrijit. Au facut si parintii mei reclamatie ca nu ii primea in casa ca sa isi respecte conditiile contractuale. Akum asteptam rezultatul de la autoritatea tutelara. Luna martie a fost asa in tensiune, fara sa isi poate respecta obligatiile. Mai rau ptr parintii mei ca au avut incredere in domnul si nu si-au pastrat toate bonuri fiscale. Ce se poate face in situatia aceasta????

De precizat ca in contract precizeaza: "obligatia de intretinere a subsemnatului pe durata vietii ce consta in procurarea si pregatirea mancarii, cumparare haine, asigurare medicala, curatenie garsoniera, inmormantare dupa datine crestine"

Noi nu am platit facturile pana akum ca nu este precizat in contract si pe el l-a deranjat asta, dar nu ne-a spus noua ci vecinilor. Exista in contract o clauza in care precizeaza ca trebuie cheltuit lunar 500 lei cu dumnealui, lucru care s-a intamplat. Mama nu a luat de la toate produsele bonuri (din piata nu se da bonuri la legume sau fructe ) a adus si produse de la parintii mei din curte, pentru ca ei sunt din provincie si taie animale in curte. (in loc sa aprecieze ca mananca si carne fara dioxina).

Ce ma puteti sfatui referitor la faptul ca nu lasa pe mama sa ii faca mancare, curatenie si restul. O amana la telefon sa nu vina ca se duce la spital sa isi faca perfuzii sau nu stiu pe unde mai pleaca si nu e acasa ca sta langa usa ca vine degeaba din provincie. Luna asta nu am platit decat factura lumina si o data dusa mancare pregatita....

Nu au existat martori cand mama a dus mancare si restul obligatiilor.

Noi vrem sa ramanem in continuare intretinatorii domnului. Credeti ca daca ne da in judecata ar putea avea castig?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract intretinere ? mariapopescu mariapopescu Situatia este urmatoarea: mama a decedat de peste un an de zile,nu s-a facut dezbaterea succesorala,iar in casa parinteasca a ramas sa locuiasca tatal meu,in ... (vezi toată discuția)
Reziliere sau rezolutiune contract de intretinere cu uzufruct viager capucino capucino Buna. Dupa ani buni de intretinere, dintr-o data mama s-a gandit sa promoveze o actiune in instanta, prin care cere REZILIEREA contractului. Eu am citit pe net ... (vezi toată discuția)
Reziliere contract intretinere si vanzare parti imobil iuliamariapopa3 iuliamariapopa3 Mama mea e casatorita cu un domn care are din casatoria anterioara un baiat care mai este in viata. S-a facut succesiunea si acesta are 33% din imobilul ... (vezi toată discuția)