Firma sau PFA administrare imobile

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Firma sau PFA administrare imobile

Administrator imobile 16:14, 29 Ianuarie 2012

1.Doresc sa aflu daca pentru a infiinta o firma de administrare imobile CAEN 6823 sunt restrictii legislative pentru actionari.
Daca raspunsul este da, care sunt acestea si unde sunt prevazute ?
Facturile emise vor fi emise cu TVA ?
2.Tinand cont ca PFA poate face angajari, este mai convenabil o astfel de solutie?In acest caz PFA are obligatia sa aiba Atestat de administrator de la Primarie ?

Răspunde Citează

13 mesaje

5672 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:59, 12 August 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Administrare imobil prin interpus Este in regula ca o persoana, reprezentant,angajat,delegat sau ce o fi al unei PFA( cu obiect de activitate cod CAEN 6832), sa presteaze activitatea de ... (vezi toată discuția)

Cum poate fi atestata o persoana autorizata Buna ziua, Urmaresc de multi ani acest forum si am vazut ca in mare parte raspunsurile au fost foarte explicite. totusi va rog sa-mi permiteti sa va prezint o ... (vezi toată discuția)

Atestatul de administrator de bloc pers fizica = pfa sau s.c. cu cod caen 6832 administrarea imobilelor ? Intrebare : Societatile care au codul CAEN •6832 Administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract sau persoanele fizice autorizate ( PFA) cu ... (vezi toată discuția)

dimaf Utilizator · Answer 1 · 2012-01-29 18:03:27

Utilizator 18:03, 29 Ianuarie 2012

Pt PFA ORC cere atestat de la Primarie cod CAEN e 6832

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-01-29 18:48:34

Utilizator 18:48, 29 Ianuarie 2012

2-Da,este necesar atestat eliberat de autoritatea publica locala

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-01-30 00:51:45

Asa cum s-a spus si mai sus, pentru a administra asociatiile de proprietari trebuie ca atestat de administrator. Administratorul atestat poate sa-si faca treaba de administrator ca persoana fizica pe baza de CIM sau sa-si faca SRL, PFA si sa incheie contracte de administrare, de prestari servicii..
Intr-un SRL se poate asocia cu alte persoane sau nu, poate angaja sau nu. Poate opta de la infiintare ca platitor sau neplatitor de TVA sau poate trece pe parcurs in randul platitorilor de TVA, benevol sau obligat daca depaseste pragul legal al cifrei de afaceri.

Ionel Manolache Administrator imobile · Answer 4 · 2012-01-30 19:43:23

Daca angajez in firma un administrator autorizat de primarie pot desfasura activitatea de administrare imobile , asociatii neavand astfel de atestate ?
Daca infiintez un SRL cu acest obiect de activitate , ORC imi cere ca firma sa fie atestata ?

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2012-01-31 00:40:46

Iata ce prevede legea 230/2007:
Art. 35. -
(1) Pentru activitatea de administrare care include activităţi de administrare tehnică, de contabilitate şi casierie, asociaţia de proprietari poate angaja fie persoane fizice atestate pentru funcţia de administrator de imobile, fie poate încheia contract de administrare cu persoane juridice specializate şi autorizate, care au ca obiect de activitate numai domeniul asociaţiilor de proprietari ori care au ca activitate principală administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract