Sediul PFA

situatie concreta :
chiriasul meu , cu care am contract de inchiriere legal, apartament de bloc , 3 camere, et1, 1 chirias, asociatie de proprietari etc , imi solicita sa-l sprijin in aprobarea stabilirii ca sediu profesional pe aceasta adresa al unui PFA ,ce intentioneaza sa-l infiinteze cat mai curand. Din cate am citit pe avocat .ro , infiintare a unui PFA nu conditioneaza domiciliul stabil in locatia sediului , ci numai o dovada a dobandirii dreptului de uz primita de la titularul proprietar , care poate sa fie exprimata printr-o declaratie anexa la Contractul de inchiriere .
Intrebari:
1- ce obligatii suplimentare vor putea afecta conditiile generale ale contractului de inchirire prin asumarea acestei declaratii ?
2- faptul ca exista acel sediu PFA in apartament ar putea incurca mai mult situatia in care , eventual as dori sa reziliez contractul de inchiriere?
3- este obligatia mea de-a obtine acordul vecinilor si asociatiei ?
4- nerespectarea conditiilor si regulilor asumate de chirias in ceea ce priveste activitatea PFA mi-ar putea afecta relatiile cu asociatia de proprietari , evident din punct de vedere juridic, in primul rand?
va multumesc mult si sanatate!