Asociatie de proprietari - reparatie ghena de gunoi

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie de proprietari - reparatie ghena de gunoi

Utilizator 10:11, 3 Aprilie 2012

In blocul in care locuiesc toboganul de la ghena de gunoi este spart la fiecare din punctele care deservesc cele 9 etaje. Din acest motiv, gunoiul este in mod constant depozitat in camera care adaposteste toboganul, fiind un focar de infectie pentru noi toti. Mirosul a devenit de nesuportat. E drept, femeia de serviciu curata din 2 in 2 zile, dar este insuficient.
Administratorul blocului refuza sa repare/inlocuiasca toboganul pe motiv ca administratia nu are suficienti bani pentru aceasta reparatie, in ciuda celor 4.000 RON constituiti ca fond de reparatii. Acesti bani sunt folositi pentru a se achita facturile.
Imi puteti spune, va rog, daca exista vreun cadru legal care sa il oblige pe administrator sa faca aceasta reparatie?
Va multumesc anticipat

Răspunde Citează

9 mesaje

4282 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:43, 22 Mai 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Amenajare platforma de gunoi Buna ziua, O parte din proprietarii blocului nostru doresc amenajarea platformei de gunoi. Stiu ca noi toti locatarii suntem obligati sa facem acest lucru ... (vezi toată discuția)

Presedintele asociatiei de proprietari are dreptul sa faca ce vrea fara ca prorietarii de apartamente sa stie??? Buna ziua, am si eu o intrebare si as dori sa stiu daca este legal ceea ce face presedintele de asociatie de la noi. am primit ieri o citatie de la ... (vezi toată discuția)

Fond de rulment In asociatia de proprietari ,din care fac parte , fondul de rulment apare trecut in cheltuielile de intretinere curenta, generand astfel penalitati ptr ... (vezi toată discuția)

decs Utilizator · Answer 1 · 2012-04-06 15:04:29

Va multumesc pentru raspuns.
Din pacate nu am formulat intr-un mod foarte explicit intrebarea.
Ma intereseaza legea in care este prevazuta obligativitatea Asociatiei de Locatari (prin reprezentantii sai: presedinte/comitet executiv) sa repare spatiile comune (in speta ghena de gunoi) folosind fondul de reparatii colectat de la proprietari.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2012-04-06 21:17:24

Aceeasi lege 230/2007:

Art. 45
(3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii. Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari pot aproba si alte fonduri cu caracter special.

Sunteti asociatie de locatari sau proprietari? Am vazut ca ati subliniat "asociatie de locatari".

decs Utilizator · Answer 3 · 2012-05-22 12:43:57

Suntem asociatie de proprietari.
De la ultima discutie am reusit sa ii conving ca este necesara reparatia.
Problema este ca trebuie sa gasesc oferte pentru aceasta lucrare. Imi puteti recomanda va rog o firma cu care ati lucrat? Nu as vrea sa risc cu necunoscuti, m-ar ajuta o recomandare daca ati fost multumiti de ei.
Louiesc in Bucuresti.
Va multumesc anticipat pentru ajutor.