cu cit poate fi platit un contabi [administrator] de bloc

Pentru atributii vedeti Legea 230/2007, iar in ceea ce priveste suma care trebuie sa o primeasca, dumneavoastra stiti in functie de atributii daca este doar contabil, casier sau daca este si administrator , este negociabil, de regula formula este: multa munca bani putini. :))

Deoarece aceste salariile sunt negociabile si foarte diferite de la o regiune la alta a tarii, dar chiar si intre zone diferite ale unui oras, cel mai bine ar fi sa va interesati la asociatiile de proprietari din zona in care locuiti. Este asa-zisul pret al zonei.

Pe de alta parte un administrator poate indeplini atributii de:
- administrare tehnica, monitorizarea tuturor aspectelor legate de cladire, instalatii etc.
- contabilitate in sensul ca tine gestiunea si contabilitatea asociatiei, scoate listele de intretinere etc;
- casierie in sensul ca incaseaza banii locatarilor, lucreaza cu banca (depune, plateste facturi prin transfer bancar), plateste facturile la furnizori (daca n-o face prin banca).

Puteti angaja un om pentru toate cele trei aspecte sau doi-trei pentru unul sau doua din aceste aspecte, in functie de cat este de mare asociatia.

multumesc pt raspuns pot sa dau mai multe detalii:doamna adm sau contabila are un salariu in mina de 500 lei bani acestia ii ia fara inpozit si restu care le plateste asociatia.dar dinsa nu face nimic in plus decit calculeaza intretinerea ,incaseaza si face plati.pt ca dinsa nu are o inprimanta sa scoata lista si ca sa putem afisa l eu ca presedinte am incercat sa o ajut si scot lista pe bani miei.dar dinsa incaseaza bani .Am avut nevoie de ajutorul dinsei pt rezolvarea unei avari din bloc dar dinsa nu ma ajutat spunind ca nu este treaba dinsei ci a presedintelui.Ap cu problema era ne locuit dar ia lasat un nr de telefon doamnei care la pierdut.Mentionez ca nu locuieste in bloc.Puteti sa-mi spuneti daca presedintele trebuie sa rezolve toate probleme blocului.S idaca are drepul presedintele sa verifice incasarile si platile care se fac .pt ca dinsa tinea bani in casa intre 3 si 6 zile. MULTUMESC ANTICIPAT

Doamna este DOAR casier, va mai trebuie un contabil (care sa faca listele si actele) si un administrator (care sa faca treaba administrativa). La cat face 500 lei este enorm de mult!!!
De verificat actele asociatiei, inclusiv incasarile si platile, este treaba cenzorilor, ca presedinte trebuie sa vizati acest lucru.Aveti dreptul sa verificati, este chiar foarte bine daca va implicati mai mult mai ales ca nu este din bloc, sa nu aveti surprize mai tarziu!

Atributiile unui administrator sunt prevazute in Legea 230/2007 si in Normele de aplicare a legii, respectiv HG 1588/2007.
Aceste legi le gasiti in primul topic din sectiunea noastra intitulat Documentatie specifica asociatiilor de proprietari.

Pe de alta parte, atunci cand angajati pe cineva trebuie sa-l angajati cu contract de munca si sa-i atasati si o fisa a postului in care scrieti clar ce activitati trebuie sa indeplineasca si in fata cui raspunde pentru neindeplinirea lor.
Daca angajati pe cineva numai spunandu-i "ca o sa fie administrator si ca primeste in mana 500 lei" nici ca puteti avea pretentii mai mari fata de ceea ce vi se intampla acum.
Nu e normal ca un administrator sa faca numai ce vrea el si restul sa-l lase de izbeliste, trebuie clar redactate atributiile lui.
Cititi legea si va veti lamuri.

Si in ultimul rand salariul administratorului depinde de ce activitati indeplineste, dar si de numarul de apartamente. Nu e deloc relevanta suma de 500 lei daca ne spuneti ca se ocupa numai de contabilitate si casierie. In cadrul acestor activitati are o multime de treburi de facut si e de vazut daca le face....si pentru cate apartamente lucreaza.