model actiune in pretentii privind recuperarea prejudiciului

va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta.intre propietar si srl exista un contract de inchiriere pt un spatiu comercial .in ac contract exista o obligatie a chiriasului contand in aceea de a pastra in bune conditii spatiul inchiriat precum si accesoriile acestuia. in urma unei improvizatii la una din prize facute de acestia s-a produs un scurtcircuit , priza s-a topit , aparatura electocasnica ce era pe acel circuit nemaifunctionand , contatandu-se ca priza din spatiul inchiriat era pe circuitul propietarului.la predarea spatiului s-au verificat prizele cat si contorul pasant.nu cunosc cum a ajuns ac priza pe circuitul meu, tabloul electric general fiind in spatiul inchiriat la dispozitia acestora. din expertiza anre s-a constatat culpa chiriasului ,ac refuzand sa achite prejudiciul cauzat.am incercat rezolvarea pe cale amiabila dar nu au dat curs solicitarilor mele ,fapt pentru care trebuie sa ma adresez instantei. va rog sa ma ajutati cu un model al ac actiuni ,si temeiul de drept