Fondul de reparatii in asociatiile de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Fondul de reparatii in asociatiile de proprietari

Utilizator 16:51, 15 Iulie 2012

Buna ziua. Va rog sa-mi spuneti cu nr. de art. din legea 230/2007, sau hg.1588/2007 sau alte hotarari daca mai sunt actulizate, in ce conditii si cat timp se pot opri bani pentru Fondul de reparatii, in cadrul asoc. de proprietari. Concret , in blocul unde eu locuiesc, se opresc de bani inca din anul 2008/ octombrie, care sume difera in functie de cheltuielile asociatiei si anotimp, de la 30,20,15,10 sau 5 lei/luna. Initial ni s-a spus ca banii sunt pentru reabilitarea blocului, dar de anul trecut am aflat ca reabilitarea se va face din Fonduri europene si proprietarii nu mai trebuie sa plateasca procent din cheltuieli. Presedintele blocului a convocat sedinta cu proprietarii de la scara, prin care vrea acordul nostru pentru schimbarea( deci nu repararea ) liftului, pretul fiind in jur de 7500 euro/lift ori 7 scari. Plata vrea sa o faca din banii retinuti pana acum si care acum se afla intr-un fond de raparatii. Proprietarii nu au fost deacord cu acest lucru si vre sa ne recuperam banii retinuti inca din anul 2008 si nefolositi in scopul initial. Vreau sa mentionez ca in contul asoc. Mai exista bani din chirii care nu au fost niciodata folositi conform legii. Toate reparatiile,zugravitul, cartonul pentru terasa blocului au fost incluse in cheltuielile curente lunare. Deci cum trebuie folositi banii din fondul de reparatii si in ce interval de timp? Putem sa cerem restituirea sumelor oprite din 2008 si nefolosite pana acum? Va multumesc ,A.S. =D>

Răspunde Citează

10 mesaje

16391 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:05, 17 Iulie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fond reparatii Buna ziua! Vreau sa stiu daca din punct de vedere legal se poate returna, fondul de reparatii neutilizat, proprietarului care isi vinde proprietatea ... (vezi toată discuția)

Este legala hotararea cex? Sunt proprietar al unui apartament, la etajul 10. Cex -ul asociatiei de proprietari a hotarat sa schimbe cabina liftului, aceasta fiind in stare buna. Nu ... (vezi toată discuția)

Reparatie capitala lift, alegerea ofertelor Buna ziua, revin cu problema deja postata pe site cu referire la reparatia capitala a liftului. S-a tinut sedinta asoc de propr pe data de 21 , sedinta la care ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-07-15 21:06:03

Nu exista articol de lege pentru perioada cat sa se tina banii, se spune doar "pe o perioada limitata" si nici ca pot fi inapoiati. Cat sa fie de limitata e de interpretat.
Singura prevedere din lege este ca din fondul de reparatii se cheltuie pentru lucrari de intretinere si reparatii. Deci nu se pun sumele pe liste.
Eu am facut niste comentarii la incalcarea acestei prevederi.

Inlocuirea cabinei seamana cu lucrari de reparatii.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-07-15 21:36:34

adysterian a scris:

Eu va rugam sa-mi spuneti concret cu nr. art. de lege, cat timp se pot opri banii fara sa-i investesti ?

Nu exista dispozitie expresa care sa prevada "cat timp se pot opri bani fara sa-i investesti"
Utilizarea sumelor depozitate in fondul de reparatii trebuie sa fie o activitatea transparenta
Pentru clarificarea aspectelor legate de fondul dvs de reparatii solicitati precizari direct presedintelui de asociatie

CLEMENT PINTILIE Consilier juridic · Answer 3 · 2012-07-16 11:23:18

Consilier juridic 11:23, 16 Iulie 2012

Nu vi-se inapoiaza nimica deoarece sunt alocati pe imobilul care exista!

Răspunde Citează

c0stii Utilizator · Answer 4 · 2012-07-17 15:05:38

la mine la asociatie adunarea generală a hotărât ca fondul de reparatii sa fie o suma fixa si anume 5lei pe luna de fiecare apt.si am in componenta asociației 140 de apt.
am executat tot felul de lucrari pe anumite scari si am scazut de la fiecare cit avea in cont la momentul respectiv iar cei care nu aveau le-am introdus la regie